Maison à vendre - Beerzel RBW36151

Hoogstraat 133 2580 Beerzel

179 000 €

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RBW36151

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Beerzel, cette résidence à vendre au prix de 179 000 € constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Implantée au 133 Hoogstraat, cette maison semi-mitoyenne de 82 m² se présente dans un état à rénover, offrant ainsi un vaste potentiel de personnalisation. Elle dispose de deux chambres, d’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle donnant accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest. Le bien bénéficie également d’un jardin ainsi que d’une surface de terrain totale de 110 m², apportant un cadre extérieur privatif et lumineux. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à un espace de vie modulable, propice à l’aménagement d’un salon convivial et d’une salle à manger distincte. La maison comprend également une cave accessible par le jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage fonctionne au gaz et les vitrages simples témoignent du caractère ancien du bien, soulignant la nécessité d’une rénovation énergétique approfondie. Ce projet implique une mise aux normes obligatoire dans un délai de six ans suivant l’achat, avec un objectif d’atteindre au minimum le label énergétique EPC D, faisant ainsi de cette maison un investissement aligné avec les exigences environnementales actuelles. Cette résidence bénéficie d’une localisation centrale à Beerzel, avec une accessibilité aisée aux commerces, établissements scolaires, commodités de restauration et transports en commun du centre-ville. Cette situation idéale combine la tranquillité résidentielle à la proximité des services essentiels, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Compte tenu du prix attractif de 179 000 €, cette propriété représente un excellent choix pour les acquéreurs avisés désireux de valoriser un bien immobilier avec un fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Référence PEB

20240523-0003257081-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36151 Réf. vendeur: 4406500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

1,1 km 5' 1,6 km 1' 39'' 674 m 11' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

440 m 1' 48'' 736 m 1' 7'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

440 m 1' 48'' 736 m 1' 7'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Middenschool 2

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 19' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

191 m 2' 17''

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

191 m 2' 17''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

191 m 2' 17''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,1 km 14' 4,7 km 6' 3,6 km 17' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 21' 24,5 km 27' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 1º 58' 34,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

1,9 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

4,1 km 14' 3,7 km 16' 4,1 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek

636 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Putte

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 11' 1,4 km 16'

Lidl Putte

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,8 km 12' 1,9 km 22'

Aldi Putte

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,9 km 11' 2,1 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,2 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Regenboogje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig Hart - Middenschool 2" est accessible en 5 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" à 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Putte" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 12 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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