Maison à vendre - Beerzel RBW39218

Hoogstraat 46 2580 Beerzel

145 000 €

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RBW39218

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au cœur de Beerzel, cette résidence à vendre offre une opportunité rare de rénovation complète dans un cadre résidentiel calme. Ce bien immobilier de 101 m² habitables se déploie sur un terrain de 211 m², comprenant une agréable et intime jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Implantée sur trois façades, la maison propose un potentiel certain pour être transformée selon vos envies, tout en bénéficiant d’une situation centrale à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements de restauration et des transports en commun. L’intérieur de la maison s’organise autour d’une entrée accueillante donnant accès à un séjour lumineux, pouvant accueillir un espace salon et une salle à manger distincte. La cuisine attenante ainsi que la véranda permettent une liaison avec l’extérieur et offrent un accès direct aux commodités telles que les toilettes séparées et une cave spacieuse. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. La salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo simple complète cet étage. Il est important de noter que ce bien nécessite une rénovation énergétique majeure avant son occupation, conformément à l’obligation d’atteindre au minimum le label EPC D dans les six ans suivant l’achat. Proposée au prix de 145 000 €, cette maison représente un projet idéal pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien à rénover au sein d’une commune dynamique et bien desservie. L’absence de certificat électrique valide témoigne du besoin d’une remise aux normes complète, renforçant ainsi le caractère d’investissement à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique à Beerzel et contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

211 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

794 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219-0003806980-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39218 Réf. vendeur: 4407142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

923 m 7' 1 km 1' 33'' 639 m 11' 923 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

311 m 1' 22'' 383 m 39'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

311 m 1' 22'' 383 m 39'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Middenschool 2

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3 km 19' 3,3 km 39'

Bus

De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen

167 m 2'

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

167 m 2'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

161 m 1' 56''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

3,8 km 13' 4,4 km 6' 3,4 km 17' 3,8 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,9 km 1º 22' 24,9 km 28' 0 m 0''

Brussels Airport

28,6 km 1º 58' 34,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

2,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

3,8 km 13' 3,4 km 16' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek

325 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Putte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,6 km 11' 1,7 km 21'

Lidl Putte

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 2,1 km 12' 2,2 km 27'

Spar Beerzel

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,9 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Regenboogje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hart - Middenschool 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Putte" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Putte" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beerzel" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 6 minutes en voiture.La station "Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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