Maison à vendre - Beerzel RBW53227

Hoogstraat 135 2580 Beerzel

185 000 €

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RBW53227

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence à rénover située au cœur de Beerzel, proposée au prix attractif de 185 000 €. Implantée sur un terrain de 233 m², cette maison offre une surface habitable de 54 m² comprenant une chambre, un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à gaz, ainsi qu’une cuisine équipée des principaux appareils électroménagers. La propriété dispose également d’une salle de bain fonctionnelle avec toilette, lavabo et bac à douche, accessible depuis la cuisine. L’orientation sud-ouest du jardin garantit un bel ensoleillement pour profiter pleinement d’un extérieur calme et intime, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Cette habitation à quatre façades présente un fort potentiel de rénovation énergétique, conformément à l’obligation légale de remettre le bien à un niveau minimum EPC D dans les six années suivant l’acquisition. Le système de chauffage fonctionne au gaz, tandis que les fenêtres sont en simple vitrage. Le certificat énergétique actuel indique une consommation spécifique de 841 kWh/m²/an. Par ailleurs, la maison n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une opportunité unique pour un projet personnel ou un investissement à long terme dans un environnement résidentiel paisible. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures de restauration et des transports en commun du centre de Beerzel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant commodité et qualité de vie. Le cadre résidentiel, intégré dans une zone urbaine destinée à l’habitation, assure un environnement confortable et fonctionnel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services dès à présent. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien à fort potentiel dans l’une des localités les plus prisées de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

233 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

841 kWh/m²/an

Référence PEB

20240523-0003210840-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53227 Réf. vendeur: 4416151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

1,1 km 5' 1,6 km 1' 39'' 674 m 11' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

440 m 1' 48'' 736 m 1' 7'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

440 m 1' 48'' 736 m 1' 7'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Middenschool 2

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 19' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

191 m 2' 17''

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

191 m 2' 17''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

191 m 2' 17''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,1 km 14' 4,7 km 6' 3,6 km 17' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 21' 24,5 km 27' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 1º 58' 34,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

1,9 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

4,1 km 14' 3,7 km 16' 4,1 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek

636 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Putte

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 11' 1,4 km 16'

Lidl Putte

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,8 km 12' 1,9 km 22'

Aldi Putte

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,9 km 11' 2,1 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,2 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Putte" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hart - Middenschool 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Regenboogje", à 14 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" à 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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