Maison à vendre - Beerzel RBW56490

Teintstraat 26 2580 Beerzel

499 000 €

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RBW56490

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Beerzel, cette résidence à vendre offre une opportunité unique sur un vaste terrain de 3 510 m², au prix de 499 000 €. Édifiée en 1971, cette maison à rénover présente une surface habitable généreuse de 210 m² répartie sur deux niveaux et comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo. La propriété dispose également d’un garage intégré et d’un espace de rangement attenant, ce qui ajoute un confort certain. L’ensemble du bâtiment repose sur quatre façades, offrant un potentiel d’aménagement important, notamment grâce à la possibilité, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur, de diviser le terrain en deux parcelles distinctes pour une construction à caractère ouvert. L’intérieur s’organise autour d’un hall d’entrée menant à un séjour spacieux permettant l’aménagement d’un coin salon convivial et d’un espace repas. La cuisine est déjà installée, tandis que les combles offrent une surface supplémentaire dédiée à du stockage. Un bâtiment annexe situé dans le jardin orienté plein sud complète ce bien immobilier et peut servir de local de stockage, atelier ou espace loisir. La maison fonctionne avec un système de chauffage au mazout et est pourvue de fenêtres en simple vitrage. L’état général requiert des travaux de rénovation énergétique, avec une obligation légale de mise aux normes avant six ans pour atteindre au minimum une classe EPC D. Le certificat énergétique actuel indique une consommation de 446 kWh/m²/an, soulignant ainsi l’importance des interventions à prévoir. Beerzel bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles, ainsi qu’aux infrastructures hospitalières notamment l’Imeldaziekenhuis. La proximité des axes routiers comme la R6 facilite les déplacements quotidiens, tandis que les transports en commun demeurent accessibles. Ce bien représente une affaire de choix pour toute personne désirant investir dans un habitat spacieux à fort potentiel, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence par téléphone au Tel 0475 47 59 76 ou à consulter notre site internet www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3510 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20251213-0003757305-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56490 Réf. vendeur: 4414830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat

3,1 km 10' 3,2 km 3' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Peultje

563 m 2' 49'' 547 m 1' 10'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Peultje

563 m 2' 49'' 547 m 1' 10'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,3 km 15' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

703 m 8'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

703 m 8'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

703 m 8'

Gares

Hever

9 km 54' 11,2 km 14' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 42' 28,9 km 24' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

23,1 km 1º 21' 29,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Peulis Dorp 2e2p

426 m 5'

Supermarchés

Okay Putte

2,5 km 9' 3 km 4' 2,2 km 20' 2,5 km 30'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

3,8 km 14' 4,3 km 6' 3 km 38' 3,8 km 46'

Carrefour Market Putte

3,8 km 14' 4,3 km 5' 3,2 km 24' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

31 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31,6 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

3 km 6'

Magasins

Vivre près de Teintstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Putte" (4 minutes en voiture), "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Putte" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 6 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes.La station "Donkey - Peulis Dorp 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hever" est à moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Ursula-Instituut 3" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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