Maison à vendre - Beerzel RBW56490

Teintstraat 26 2580 Beerzel

499 000 €

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RBW56490

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Beerzel, cette résidence à vendre offre une opportunité unique sur un vaste terrain de 3 510 m², au prix de 499 000 €. Édifiée en 1971, cette maison à rénover présente une surface habitable généreuse de 210 m² répartie sur deux niveaux et comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo. La propriété dispose également d’un garage intégré et d’un espace de rangement attenant, ce qui ajoute un confort certain. L’ensemble du bâtiment repose sur quatre façades, offrant un potentiel d’aménagement important, notamment grâce à la possibilité, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur, de diviser le terrain en deux parcelles distinctes pour une construction à caractère ouvert. L’intérieur s’organise autour d’un hall d’entrée menant à un séjour spacieux permettant l’aménagement d’un coin salon convivial et d’un espace repas. La cuisine est déjà installée, tandis que les combles offrent une surface supplémentaire dédiée à du stockage. Un bâtiment annexe situé dans le jardin orienté plein sud complète ce bien immobilier et peut servir de local de stockage, atelier ou espace loisir. La maison fonctionne avec un système de chauffage au mazout et est pourvue de fenêtres en simple vitrage. L’état général requiert des travaux de rénovation énergétique, avec une obligation légale de mise aux normes avant six ans pour atteindre au minimum une classe EPC D. Le certificat énergétique actuel indique une consommation de 446 kWh/m²/an, soulignant ainsi l’importance des interventions à prévoir. Beerzel bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles, ainsi qu’aux infrastructures hospitalières notamment l’Imeldaziekenhuis. La proximité des axes routiers comme la R6 facilite les déplacements quotidiens, tandis que les transports en commun demeurent accessibles. Ce bien représente une affaire de choix pour toute personne désirant investir dans un habitat spacieux à fort potentiel, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence par téléphone au Tel 0475 47 59 76 ou à consulter notre site internet www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3510 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20251213-0003757305-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56490 Réf. vendeur: 4414830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat

3,1 km 10' 3,2 km 3' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Peultje

563 m 2' 49'' 547 m 1' 10'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Peultje

563 m 2' 49'' 547 m 1' 10'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,3 km 15' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

703 m 8'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

703 m 8'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

703 m 8'

Gares

Hever

9 km 54' 11,2 km 14' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 42' 28,9 km 24' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

23,1 km 1º 21' 29,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Peulis Dorp 2e2p

426 m 5'

Supermarchés

Okay Putte

2,5 km 9' 3 km 4' 2,2 km 20' 2,5 km 30'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

3,8 km 14' 4,3 km 6' 3 km 38' 3,8 km 46'

Carrefour Market Putte

3,8 km 14' 4,3 km 5' 3,2 km 24' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

31 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31,6 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

3 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Teintstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 28 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Ursula-Instituut 3" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 54 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Peulis Dorp 2e2p" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Putte" (4 minutes en voiture), "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Putte" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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