Maison à vendre - Beerzel RBW67724

Hoogstraat 133 2580 Beerzel

179 000 €

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RBW67724

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation. Implantée au 133 Hoogstraat, cette maison mitoyenne à trois façades offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 110 m². Le bien comprend deux chambres à coucher, une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes, ainsi qu’un séjour spacieux pouvant être aménagé en espaces salon et salle à manger distincts. La cuisine est positionnée à l’arrière de la maison et bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d’une remise, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette habitation nécessite une rénovation énergétique complète dans un délai de six ans après l’achat, conformément à l’obligation d’atteindre au minimum le label EPC D. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de simple vitrage, ce qui justifie pleinement le besoin d’amélioration. Le certificat PEB atteste d’une consommation énergétique primaire élevée de 925 kWh/m² par an. Par ailleurs, la maison n’est pas actuellement louée et ne dispose pas du certificat conforme pour l’installation électrique. Ces éléments renforcent le caractère à rénover du bien, offrant ainsi un potentiel significatif à personnaliser selon vos attentes. Idéalement située à proximité du centre de Beerzel, cette demeure bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports publics. La zone est classée en terrain résidentiel, assurant un cadre de vie paisible et adapté à un habitat familial. Proposée au prix de 179 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs désireux de s’investir dans un projet immobilier à fort potentiel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette offre unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Référence PEB

20240523-0003257081-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67724 Réf. vendeur: 4427052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

1,1 km 5' 1,6 km 1' 39'' 674 m 11' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

440 m 1' 48'' 736 m 1' 7'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

440 m 1' 48'' 736 m 1' 7'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Middenschool 2

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 19' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

191 m 2' 17''

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

191 m 2' 17''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

191 m 2' 17''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,1 km 14' 4,7 km 6' 3,6 km 17' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 21' 24,5 km 27' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 1º 58' 34,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

1,9 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

4,1 km 14' 3,7 km 16' 4,1 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek

636 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Putte

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 11' 1,4 km 16'

Lidl Putte

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,8 km 12' 1,9 km 22'

Aldi Putte

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,9 km 11' 2,1 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,2 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Putte" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 27 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Regenboogje", une crèche à seulement 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig Hart - Middenschool 2" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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