Maison à vendre - Beerzel RBW75439

Hoogstraat 135 2580 Beerzel

178 000 €

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RBW75439

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la commune prisée de Beerzel, cette résidence à vendre au prix de 178 000 € représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 233 m², cette habitation offre une surface habitable de 54 m² comprenant une chambre à coucher ainsi qu’une pièce de vie conviviale. Bien que nécessitant des travaux, cette maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest, garantissant un bel ensoleillement et un cadre extérieur agréable et paisible. La présence d’un chauffage au gaz et d’une cuisine équipée des principaux appareils assure un bon potentiel fonctionnel après rénovation. La distribution intérieure comprend une entrée desservant un séjour chauffé par une cheminée au gaz, un espace salle à manger attenant, ainsi qu’une cuisine donnant accès au jardin arrière. Une salle de bains équipée avec douche, lavabo et WC complète ce bien. La rénovation énergétique est une obligation dans un délai de six ans, avec un minimum requis pour atteindre un label EPC D, ce qui offre une excellente marge pour personnaliser les améliorations selon vos besoins et attentes. Le logement, non actuellement loué, présente un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 334 € et est situé en zone résidentielle. Ce bien bénéficie d’un emplacement central à Beerzel à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Son orientation et son jardin spacieux ajoutent à son attrait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Cette maison en rénovation est une belle occasion d’investir dans un environnement calme et dynamique à Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 178 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

233 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

841 kWh/m²/an

Référence PEB

20240523-0003210840-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75439 Réf. vendeur: 4433248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

1,1 km 5' 1,6 km 1' 39'' 674 m 11' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

440 m 1' 48'' 736 m 1' 7'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

440 m 1' 48'' 736 m 1' 7'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Middenschool 2

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 19' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

191 m 2' 17''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

191 m 2' 17''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

191 m 2' 17''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,1 km 14' 4,7 km 6' 3,6 km 17' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 21' 24,5 km 27' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 1º 58' 34,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

1,9 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

3,9 km 13' 3,5 km 20' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek

636 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Putte

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 11' 1,4 km 16'

Lidl Putte

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,8 km 12' 1,9 km 22'

Aldi Putte

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,9 km 11' 2,1 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,2 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Putte" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig Hart - Middenschool 2" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Het Regenboogje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 12 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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