Maison à vendre - Beerzel RBW75443

Située à Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation. Proposée au prix de 169 000 €, cette maison semi-ouverte nécessite des travaux afin de répondre aux exigences énergétiques actuelles, notamment une remise à niveau vers un label EPC minimum D dans un délai de six ans après l’achat. Implantée sur une parcelle de 110 m², elle offre une surface habitable de 82 m² répartie en deux chambres, un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain complète avec lavabo, toilette et douche-bain. La propriété dispose également d’un agréable terrasse orientée sud-ouest qui bénéficie d’une exposition privilégiée au soleil, accompagnée d’un espace de rangement pratique. Le bien se caractérise par son potentiel considérable dans un cadre résidentiel calme et central. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un vitrage simple, témoignant du besoin de rénovation énergétique et d’améliorations techniques. Le certificat de performance énergétique (EPC) révèle une consommation importante, ce qui souligne la nécessité d’intervenir pour optimiser le confort et la consommation. Par ailleurs, la maison comprend trois façades, offrant ainsi une luminosité naturelle intéressante et une certaine indépendance architecturale. L’absence de certificat pour l’installation électrique invite également à une mise en conformité complète lors des travaux. Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre de Beerzel, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette adresse est idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie de village et proximité des commodités essentielles. Ce bien immobilier propose une excellente occasion d’acquérir une maison à fort potentiel, au cœur d’un environnement calme et convivial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0479/47.09.61 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire