Maison à vendre - Berlaar RBS39881

Doelstraat 26A 2590 Berlaar

515 000 €

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RBS39881

  • 5 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence contemporaine située à Berlaar, au 26A Doelstraat. Cette propriété neuve, construite en 2024, est disponible immédiatement après l'acte d'achat. Offrant une surface habitable de 244 m², elle est idéale pour les familles nombreuses avec ses cinq chambres spacieuses. Le bien comprend également deux salles de bains modernes et trois toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine, superbement équipée, sera un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le système de chauffage au gaz assure une efficacité énergétique supérieure, comme en témoigne le certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique de seulement 21 kWh/m² par an. De plus, la conformité des installations électriques est certifiée, offrant tranquillité et sécurité aux futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreusement aménagé de 350 m² ainsi qu'une terrasse de 21 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Le terrain de la propriété s'étend sur une profondeur de 36 mètres et bénéficie d'une place de parking extérieure. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines. Avec un prix de vente de 515 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Berlaar - Doelstraat - 2 BEN-woningen

Project Berlaar - Doelstraat - 2 BEN-woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk tot 30 juni 2025!!! Op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning in het centrum van Berlaar? Kom dit dan zeker ontdekken! De 2 woningen zijn unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten 5 slaapkamers, 2 badkamers, een leuk terras met aangelegde tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Berlaar op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardig en duurzaam afgewerkt, volledig geschilderd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en een E-peil < 20. U geniet hierdoor nog 50% korting op de onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Het grondaandeel bedraagt 150.000 euro (aan registratierechten). Het constructiegedeelte bedraagt 365.000 euro (aan 6% of 21% BTW). Aansluitingskost nutsvoorzieningen is inbegrepen in de aankoopprijs.
Prix 515 000 € à 515 000 €
Surface habitable 244 m² à 244 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

21 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS39881 Réf. vendeur: 210623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

251 m 50'' 222 m 23'' 251 m 3' 251 m 3'

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Go! Basisschool - De Lotusbloem

443 m 1' 28'' 476 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

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Go! Basisschool - De Lotusbloem

443 m 1' 28'' 476 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

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110 m 1' 19''

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Berlaar

820 m 2' 44'' 1,1 km 1' 53'' 752 m 2' 50'' 820 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,6 km 1º 3' 20,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

5,3 km 18' 5 km 21' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek

774 m 9'

Supermarchés

Aldi Berlaar

261 m 52'' 530 m 1' 6'' 261 m 3' 261 m 3'

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562 m 1' 52'' 780 m 1' 16'' 562 m 7' 562 m 7'

Delhaize Berlaar

937 m 3' 937 m 1' 31'' 893 m 11' 937 m 11'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11,7 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Berlaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Berlaar" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Heilig Hart Van Maria Berlaar" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à 1 minute en voiture."De Kleine Lotus Berlaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

La station "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Berlaar" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zaat".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.

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