Maison à vendre - Berlaar RBT30841

Stationsstraat 33 2590 Berlaar

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT30841
  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Située à l'adresse prestigieuse de Stationsstraat 33 à Berlaar, cette résidence moderne offre une opportunité unique d'habiter dans le cadre exceptionnel de Hof Berlaere. Construite en 2022, cette propriété neuve est immédiatement disponible et se distingue par son efficacité énergétique remarquable avec un E-peil de 20. Les futurs propriétaires bénéficieront de cinq années sans redevance immobilière grâce à des équipements de pointe tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation D, et un chauffage par le sol. À l'intérieur, la maison propose trois chambres lumineuses sur une surface habitable de 151 m², ainsi qu'une cuisine super équipée qui satisfera les amateurs de gastronomie. La salle de bain moderne et le toilette indépendant viennent compléter les installations sanitaires. L'espace de vie est organisé avec soin, offrant une atmosphère accueillante et contemporaine, rehaussée par l'utilisation de matériaux durables. Un certificat conforme pour l'installation électrique est déjà en place, garantissant la sécurité et la conformité aux normes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 59 m² orienté sud-ouest, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 16 m². Bien que la résidence ne dispose pas d'un ascenseur, un local à vélos commun est accessible aux résidents. Il est également possible d'acquérir une place de parking pour plus de confort. La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, non vulnérable aux inondations, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof Berlaere - Woningen

Hof Berlaere - Woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Resideren in Hof Berlaere is uniek. Er zijn in totaal 8 BEN-woningen gebouwd met E-peil 20, waardoor u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing dient te betalen. Deze woningen zijn allen voorzien zijn van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, aluminium profielen, ventilatiesysteem D enz. Zij werden zeer degelijk ingericht met duurzame materialen en zelfs volledig opgeschilderd en dus werkelijk instapklaar! U geniet de mogelijkheid om een parking bij aan te kopen. Een gemeenschappelijke fietsenberging is eveneens voorzien.
Prix 325 000 € à 399 000 €
Surface habitable 118 m² à 156 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

59 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30841 Réf. vendeur: 236312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

258 m 1' 333 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lotusbloem

481 m 1' 36'' 481 m 43'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lotusbloem

481 m 1' 36'' 481 m 43'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

357 m 4'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

326 m 4'

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

770 m 9'

Gares

Berlaar

814 m 2' 43'' 881 m 1' 21'' 753 m 10' 814 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,4 km 1º 2' 20 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,8 km 13' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Berlaar

269 m 54'' 269 m 24'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Berlaar

577 m 2' 4'' 642 m 1' 9'' 542 m 7' 542 m 7'

Carrefour Market Berlaar

882 m 2' 57'' 882 m 1' 24'' 715 m 11' 882 m 11'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11,4 km 14'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Markt".Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Berlaar" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schelkensplein".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Berlaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Lotus Berlaar" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria Berlaar", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à 1 minute en voiture.

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