Maison à vendre - Berlaar RBT35067

2590 Berlaar

210 000 €

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RBT35067

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre à Berlaar est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à la gare ainsi qu'aux commerces locaux, écoles et transports en commun. La maison, d'une surface habitable de 120 m², dispose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une cuisine située à l'arrière. Une des caractéristiques attrayantes de cette propriété est le grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente et les activités de plein air. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables qui peuvent être aménagées selon vos besoins. La maison dispose également d'un vaste grenier polyvalent offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et préférences. La propriété s'étend sur un terrain total de 445 m² et offre une connexion au gaz. Avec un certificat énergétique de 594 kWh/m²/an, elle requiert des améliorations pour optimiser son efficacité énergétique. Ce projet de rénovation promet un potentiel considérable pour créer une demeure sur mesure dans un environnement résidentiel calme, non affecté par les risques d'inondation. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien au fort potentiel !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

445 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Référence PEB

20241106-0003438229-RES-1

Date de validité PEB

06/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT35067 Réf. vendeur: 4036558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 3

3,9 km 13' 3,9 km 5' 1,7 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

3,9 km 14' 3,9 km 5' 1,7 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

3,9 km 14' 3,9 km 5' 1,7 km 47' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

3,2 km 12' 3,2 km 5' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

2,8 km 34'

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

2,8 km 34'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

3,3 km 40'

Gares

Melkouwen

2,9 km 11' 2,9 km 6' 623 m 34' 2,9 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 10' 22,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

7 km 26' 4,1 km 46' 7 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Melkouwen Station - Fietsrek

2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Berlaar

2,2 km 11' 2,5 km 4' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Spar Beerzel

4,5 km 16' 5 km 6' 2,4 km 54' 4,5 km 54'

Lidl Berlaar

2,4 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

13,6 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Berlaar" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Beerzel" (6 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Engeltjes En Bengeltjes 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria Berlaar" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant", à seulement 14 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Melkouwen") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 34 minutes à pied : "Donkey - Melkouwen Station - Fietsrek".Grâce à la station "Cambio - Heist Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.

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