Maison à vendre - Berlaar RBT63013

Doelstraat 26 2590 Berlaar

515 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT63013

  • 5 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Berlaar, cette résidence récente offre un cadre de vie confortable et pratique. Construite en 2024, cette maison dispose d'une superficie habitable de 244 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que deux salles de bains modernes et un troisième toilette pour plus de commodité. L'intérieur est de haute qualité, entièrement peint et doté d’équipements modernes tels que le chauffage au gaz avec ventilation par le sol, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et un certificat électrique conforme. La propriété bénéficie également d’un excellent indice de performance énergétique avec un E-peil inférieur à 20, garantissant une faible consommation d’énergie. La cuisine n’est pas équipée, laissant la possibilité à l’acquéreur d’aménager selon ses préférences. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 491 m² avec une terrasse de 21 m² et un jardin de 350 m², parfait pour les activités en plein air ou pour recevoir. La maison possède également un emplacement de stationnement extérieur, situé à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, avec des commerces, écoles, restaurants et transports en commun facilement accessibles. La propriété est vendue à un prix de 515 000 €, avec des options de TVA avantageuses et un régime fiscal favorable durant les premières années.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

491 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63013 Réf. vendeur: 242979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

251 m 50'' 222 m 23'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lotusbloem

443 m 1' 28'' 476 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lotusbloem

443 m 1' 28'' 476 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 14'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

631 m 8'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

600 m 7'

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

918 m 11'

Gares

Berlaar

820 m 2' 44'' 1,1 km 1' 53'' 752 m 2' 50'' 820 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,6 km 1º 3' 20,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

4,2 km 14' 3,3 km 27' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek

774 m 9'

Supermarchés

Aldi Berlaar

261 m 52'' 530 m 1' 6'' 261 m 3' 261 m 3'

Lidl Berlaar

562 m 1' 52'' 780 m 1' 16'' 562 m 7' 562 m 7'

Delhaize Berlaar

937 m 3' 937 m 1' 31'' 893 m 11' 937 m 11'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11,7 km 14'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Berlaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Berlaar" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schelkensplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Berlaar" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

"De Kleine Lotus Berlaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria Berlaar" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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