Maison à vendre - Berlaar RBT63014

Doelstraat 26 2590 Berlaar

515 000 €

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RBT63014

  • 5 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le centre de Berlaar, cette résidence neuve offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun. La propriété se trouve à une courte distance à pied du cœur du village, ce qui facilite l’accès aux services quotidiens tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible. Ce bien immobilier se compose de deux bâtiments architecturaux uniques, entièrement prêts à accueillir ses futurs occupants. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et de trois toilettes. La surface habitable de 244 m² est complétée par un joli terrasse de 21 m² et une jardin clos de 350 m², idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec un système de chauffage par le sol, de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Conçue pour être durable et économique, cette maison présente un indice de consommation d’énergie très faible avec un E-peil inférieur à 20. Le terrain, d’une superficie totale de 491 m², comprend également une place de parking extérieure. La construction datant de 2024 est vendue clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Berlaar - Doelstraat - 2 BEN-woningen

Project Berlaar - Doelstraat - 2 BEN-woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning in het centrum van Berlaar? Kom dit dan zeker ontdekken! De 2 woningen zijn unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten 5 slaapkamers, 2 badkamers, een leuk terras met aangelegde tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Berlaar op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardig en duurzaam afgewerkt, volledig geschilderd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en een E-peil < 20. U geniet hierdoor nog 50% korting op de onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Het grondaandeel bedraagt 150.000 euro (aan registratierechten). Het constructiegedeelte bedraagt 365.000 euro (aan 6% of 21% BTW). Aansluitingskost nutsvoorzieningen is inbegrepen in de aankoopprijs.
Prix 515 000 € à 515 000 €
Surface habitable 244 m² à 244 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

491 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63014 Réf. vendeur: 242977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

251 m 50'' 222 m 23'' 251 m 3' 251 m 3'

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Aéroports

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Bornes de recharge

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4,2 km 14' 3,3 km 27' 4,2 km 51'

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Supermarchés

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937 m 3' 937 m 1' 31'' 893 m 11' 937 m 11'

Golfs

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11,7 km 14'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schelkensplein".Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

"Heilig Hart Van Maria Berlaar" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Lotus Berlaar" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Berlaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Berlaar" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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