Maison à vendre - Berlaar RBT87766

Dorpsstraat 7 2590 Berlaar

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87766

  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 7 Dorpsstraat à Berlaar offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation. La maison, actuellement à rénover, se trouve en plein cœur du centre-ville de Berlaar, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun tels que la gare et les bus. La localisation facilite également l'accès aux axes routiers principaux, rendant la mobilité aisée. Le bien dispose d'une superficie habitable de 245 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher. La maison est équipée d’une seule salle de bain et fonctionne au chauffage mazout. La façade orientée au sud assure une bonne luminosité intérieure, tandis que la parcelle de 400 m² offre un espace extérieur accessible pour diverses aménagements. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l'acte de vente. Cet ensemble immobilier dispose également d’un permis en vigueur pour la construction d’un bureau avec un appartement, ce qui en fait un projet potentiellement multifonctionnel. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, et est située dans un quartier résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation. Une analyse plus approfondie des possibilités de développement peut être envisagée en contactant notre agence de Heist o/d Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Référence PEB

2450925-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87766 Réf. vendeur: 250639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

755 m 2' 40'' 837 m 1' 17'' 613 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

422 m 2' 11'' 406 m 57'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

422 m 2' 11'' 406 m 57'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

620 m 2' 20'' 620 m 1' 27'' 554 m 7' 620 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

109 m 1' 18''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

146 m 1' 45''

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

237 m 2' 50''

Gares

Berlaar

1,3 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,7 km 1º 3' 20,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,7 km 12' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt

534 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Berlaar

348 m 1' 9'' 348 m 36'' 348 m 4' 348 m 4'

Delhaize Berlaar

277 m 55'' 277 m 39'' 277 m 3' 277 m 3'

Lidl Berlaar

338 m 1' 7'' 338 m 33'' 338 m 4' 338 m 4'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

10,9 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Berlaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Heilig Hart Van Maria Berlaar" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Lotus Berlaar" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berlaar Markt" à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Berlaar" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Schelkensplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.

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