Située à Berlaar, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie unique alliant tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Avec un prix de 1 235 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs d'espaces naturels et de confort moderne. La maison affiche une superficie habitable généreuse de 321 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un intérieur spacieux et modulable selon vos besoins. Son architecture a été pensée avec le souci d'efficacité énergétique, notamment grâce à un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. La propriété est également certifiée avec un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 75 kWh/m²/an, témoignant de sa performance énergétique. Il est à noter que certains travaux restent à réaliser, tels que l'installation d'une cuisine et d'une salle de bain, la finition de la dressing et du rangement/laverie, ainsi que l'aménagement de l'entrée et de la terrasse, pour lesquels les matériaux nécessaires sont déjà présents. La conception intérieure comprend une entrée avec toilette pour invités, un bureau ou espace polyvalent, une vaste pièce à vivre, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos préférences. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un second WC séparé et une seconde salle de bain à créer, offrant des possibilités pour installation d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Le terrain d’une superficie impressionnante de plus de 10 704 m² est parfaitement adapté aux amoureux de la nature et des animaux, notamment grâce à sa proximité avec le Azelhof. La propriété inclut une grange équipée de cinq boxes pour chevaux fermés et d’une stalle ouverte, entourée de prairies étendues qui offrent un panorama apaisant et une ambiance bucolique. La maison dispose également d’une cave et d’un grenier accessible par un escalier fixe, pouvant être transformés en espaces supplémentaires tels qu’une chambre ou un espace de stockage. La localisation privilégiée dans la région agricole de Berlaar garantit un environnement calme tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville et des infrastructures essentielles. La façade orientée plein sud valorise la luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la présence de quatre façades assure une excellente ventilation et luminosité intérieure. La propriété est également non située en zone inondable ou dans un secteur soumis à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une stabilité pour votre investissement. N’hésitez pas à planifier votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette résidence hors pair. Son cadre rural authentique combiné à ses vastes espaces et ses possibilités d’aménagement en font une opportunité idéale pour une famille cherchant un habitat confortable avec des activités équestres ou simplement un lieu paisible pour vivre en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui au
Tel 0486-63 14 65 pour organiser une visite personnalisée ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Berlaar. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier, afin de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir
Réduire
Ouvrir Immovlan