Maison à vendre - Berlaar RBU71289 Vendu

Stationsstraat 33 2590 Berlaar

379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Stationsstraat 33 2590 Berlaar

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Description

Située à Berlaar, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, écologique et clé en main. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison construite en 2022 offre une surface habitable de 138 m², répartie sur une configuration lumineuse avec trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC supplémentaire. La conception de cette propriété intègre des matériaux durables et performants, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation D et un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout en étant respectueuse de l’environnement. Sans travaux à prévoir, cette maison est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. L’intérieur se distingue par une disposition pratique et élégante, avec une orientation sud-ouest qui maximise la luminosité naturelle. La propriété possède également un jardin privé de 156 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu’un terrasse de 18 m² qui offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Bien que non meublée, la maison bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. L’absence d’ascenseur est à noter, mais la proximité d’un parking à acheter séparément facilite l’accès au véhicule. La maison dispose également d’un accès à une buanderie commune pour plus de commodité. Berlaar est une localité résidentielle appréciée pour sa tranquillité et ses espaces verts, tout en étant proche des commodités essentielles. La zone appartient à un secteur résidentiel avec une destination principalement dédiée à l’habitation, offrant un environnement paisible et sécurisé. La maison bénéficie d’une excellente orientation, face au sud-ouest, ce qui favorise un ensoleillement optimal. De plus, la propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, assurant une sécurité supplémentaire pour ses futurs propriétaires. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne, écologique et prêt à emménager, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Resideren in Hof Berlaere is uniek. Er zijn in totaal 8 BEN-woningen gebouwd met E-peil 20, waardoor u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing dient te betalen. Deze woningen zijn allen voorzien zijn van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, aluminium profielen, ventilatiesysteem D enz. Zij werden zeer degelijk ingericht met duurzame materialen en zelfs volledig opgeschilderd en dus werkelijk instapklaar! U geniet de mogelijkheid om een parking bij aan te kopen. Een gemeenschappelijke fietsenberging is eveneens voorzien.
Prix 325 000 € à 399 000 €
Surface habitable 118 m² à 156 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

156 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71289 Réf. vendeur: 274668 Signaler une fraude

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258 m 1' 333 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

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481 m 1' 36'' 481 m 43'' 481 m 6' 481 m 6'

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Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

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3,8 km 13' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

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658 m 8'

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269 m 54'' 269 m 24'' 269 m 3' 269 m 3'

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Golfs

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Transports

La station "Donkey - Axl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schelkensplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Berlaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à seulement 2 minutes à vélo."De Kleine Lotus Berlaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria Berlaar" à 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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