Maison à vendre - Berlaar RBV16661 Option

2590 Berlaar

395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
  • Jardin

Vous cherchez des Maison à vendre - Berlaar ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Berlaar, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et écoénergétique dans un emplacement exceptionnel. Située à proximité immédiate du centre de Berlaar, cette propriété allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette maison représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent un logement neuf, conçu avec soin pour répondre aux exigences contemporaines. La référence ImmoVlan RBV16661 garantit l'authenticité de cette offre, tandis que la construction prévue en 2025 assure des normes modernes et une efficacité énergétique optimale. Cette résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou même un espace de travail à domicile. La surface habitable de cette maison comprend une pièce de vie de 28 m² baignée de lumière naturelle, bénéficiant d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils modernes. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bain de 6 m² et d’un espace buanderie pratique. La conception intelligente intègre une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol, un système de ventilation et des panneaux solaires, garantissant un faible impact environnemental et des coûts d’énergie réduits. La terrasse de 13 m² et le jardin orienté nord-ouest offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’emplacement de cette propriété à Berlaar offre un parfait équilibre entre accessibilité et sérénité. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des principales voies d’accès, des communes avoisinantes et des autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété dispose également d’une place de parking privée, d’un espace de rangement pour vélos et d’une toiture avec double vitrage pour garantir une isolation thermique performante. La construction neuve prévoit un certificat de performance énergétique de classe 0 kWh/m²/an, vous assurant une habitation à la fois confortable et économique. N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16661 Réf. vendeur: 4288364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 3

3,9 km 13' 3,9 km 5' 1,7 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

3,9 km 14' 3,9 km 5' 1,7 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

3,9 km 14' 3,9 km 5' 1,7 km 47' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

3,2 km 12' 3,2 km 5' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

3,3 km 40'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

3,3 km 39'

Gares

Melkouwen

2,9 km 11' 2,9 km 6' 623 m 34' 2,9 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 10' 22,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

7 km 26' 4,1 km 46' 7 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Melkouwen Station - Fietsrek

2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Berlaar

2,3 km 11' 2,5 km 4' 2,2 km 29' 2,3 km 28'

Spar Beerzel

4,5 km 16' 5 km 6' 2,4 km 54' 4,5 km 54'

Lidl Berlaar

2,4 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

13,6 km 16'

Transports

Vivre près de Smidstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melkouwen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

À seulement 14 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Engeltjes En Bengeltjes 3" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Heilig Hart Van Maria Berlaar" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Berlaar" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Beerzel" (6 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire