Maison à vendre - Berlaar RBV85046

Stationsstraat 33 2590 Berlaar

347 000 €

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RBV85046
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Berlaar, située au 33 Stationsstraat, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement équipé. Avec un prix de 347 000 €, cette maison neuve construite en 2022 se distingue par ses caractéristiques écoresponsables et son confort contemporain. La propriété s'étend sur une surface habitable de 137 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un salon lumineux orienté sud-ouest. Les matériaux utilisés dans sa conception ont été soigneusement sélectionnés pour leur durabilité et leur efficacité énergétique, notamment avec une isolation de haut niveau, une ventilation système D, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol. La résidence est également livrée entièrement prête à emménager, ayant été entièrement repeinte, ce qui constitue un avantage considérable pour ses futurs occupants. L’extérieur de cette propriété n’est pas en reste, avec un jardin privatif de 61 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse de 17 m² orientée sud-ouest permettant de recevoir chaleureusement amis et famille. La maison dispose d’une place de parking extérieure à l’achat, ce qui facilite grandement la vie quotidienne dans cette zone résidentielle. La construction récente, certifiée conforme aux normes électriques actuelles, garantit toute la sécurité nécessaire pour ses futurs occupants. La localisation à Berlaar offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles pour une vie pratique et agréable. Ce bien immobilier, inscrit dans un quartier résidentiel calme et propice à la vie de famille, bénéficie d’un environnement sécurisé, sans risque d’inondation ni de sur-urbanisation. La proximité de services et la facilité d’accès aux grands axes routiers renforcent son attrait. La résidence est disponible immédiatement et vous permet de profiter pleinement des avantages d’un logement neuf, clé en main, dans une commune prisée de la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité exceptionnelle à Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 347 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof Berlaere - Woningen

Hof Berlaere - Woningen
Habiter à Hof Berlaere est unique. Au total, 8 maisons BEN ont été construites avec le niveau E 20, ce qui signifie que vous ne devez pas payer de taxe foncière pendant les 5 premières années. Ces maisons sont toutes équipées d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol, de profilés en aluminium, d'un système de ventilation D, etc. Elles ont été très bien aménagées avec des matériaux durables et ont même été entièrement repeintes, ce qui les rend vraiment prêtes à être habitées ! Vous avez la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Un local à vélos commun est également mis à disposition.
Prix 375 000 € à 375 000 €
Surface habitable 151 m² à 151 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

61 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85046 Réf. vendeur: 310344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Kleine Lotus Berlaar

258 m 1' 333 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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3,8 km 13' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

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631 m 8'

Supermarchés

Lidl Berlaar

269 m 54'' 269 m 24'' 269 m 3' 269 m 3'

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882 m 2' 57'' 882 m 1' 24'' 715 m 11' 882 m 11'

Golfs

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Éducation

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Lotus Berlaar" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilig Hart Van Maria Berlaar", à 14 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Berlaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berlaar" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Markt - Fietsrek".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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