Maison à vendre - Berchem RBS69138

Lodewijk van Berkelaan 2 2600 Berchem

800 000 €

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RBS69138

  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Prix de départ 800 000 € Visite le samedi 8 mars 2025 à partir de 11h, uniquement sur confirmation à Contact À la recherche d'un loft spacieux et prêt à vivre avec des possibilités infinies ? Ce loft exclusif à Berchem offre pas moins de 320m² d'espace de vie élégant et multifonctionnel. Idéal pour les familles, la cohabitation, une maison kangourou ou un bureau à domicile. Grâce à la combinaison d'une architecture ouverte, d'un jardin confortable et d'un emplacement de choix près d'Anvers, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Découvrez la propriété virtuellement via ce lien ; https://my.matterport.com/show/?m=Zr6eWzFRCE3 Pourquoi ce loft est parfait pour vous Disposition polyvalente - Convient aux familles, aux entrepreneurs ou comme espace de vie partagé Emplacement exceptionnel - À quelques minutes seulement d'Anvers, avec un score Mobiscore de 9,6/10 Finition de luxe - Cuisine moderne, salles de bains élégantes et matériaux de haute qualité Quartier verdoyant et calme - Parfait pour les familles qui veulent vivre près de la ville sans sacrifier le calme et la nature Disposition de la propriété Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, deux espaces multifonctionnels (bureau, cabinet, chambres supplémentaires), deux salles de bains, deux toilettes, garage et jardin Premier étage : Espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine moderne, salle à manger séparée, toilette séparée et une terrasse ensoleillée Deuxième étage : Espace de vie ouvert et flexible (chambres supplémentaires ou espace de loisirs), salle de bains et toilette Atouts de cette propriété Emplacement de choix à Berchem - Commerces, écoles et transports en commun à distance de marche Excellente opportunité d'investissement - Parfait pour une résidence principale ou une location Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un loft unique avec des possibilités infinies. Venez lors de la visite le samedi 8 mars 2025 à partir de 11h, confirmation souhaitée à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20240424-0003223235-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS69138 Réf. vendeur: 0243TKC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Koala'Tjes

337 m 2' 25'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

537 m 2' 51'' 537 m 1' 17'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

537 m 2' 51'' 537 m 1' 17'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

537 m 2' 51'' 537 m 1' 17'' 537 m 6' 537 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

281 m 3'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

281 m 3'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

281 m 3'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

974 m 12'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

974 m 12'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,1 km 6' 1,7 km 2' 18'' 776 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

765 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Filip Williot

814 m 5' 590 m 8' 659 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Posthofbrug

325 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

792 m 3' 820 m 1' 29'' 545 m 5' 727 m 9'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

999 m 5' 1 km 2' 17'' 731 m 12' 994 m 12'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 849 m 10' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,4 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Koala'Tjes" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Filip Williot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.La station "Velo Antwerpen - Posthofbrug" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

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