Maison à vendre - Berchem RBT08061

Lodewijk van Berkelaan 2 2600 Berchem

800 000 €

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RBT08061

  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Prix de départ 800 000 € Visite le samedi 8 mars 2025 à partir de 11h, uniquement sur confirmation à Contact À la recherche d'un loft spacieux et prêt à vivre avec des possibilités infinies ? Ce loft exclusif à Berchem offre pas moins de 320m² d'espace de vie élégant et multifonctionnel. Idéal pour les familles, la cohabitation, une maison kangourou ou un bureau à domicile. Grâce à la combinaison d'une architecture ouverte, d'un jardin confortable et d'un emplacement de choix près d'Anvers, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Découvrez la propriété virtuellement via ce lien ; https://my.matterport.com/show/?m=Zr6eWzFRCE3 Pourquoi ce loft est parfait pour vous Disposition polyvalente - Convient aux familles, aux entrepreneurs ou comme espace de vie partagé Emplacement exceptionnel - À quelques minutes seulement d'Anvers, avec un score Mobiscore de 9,6/10 Finition de luxe - Cuisine moderne, salles de bains élégantes et matériaux de haute qualité Quartier verdoyant et calme - Parfait pour les familles qui veulent vivre près de la ville sans sacrifier le calme et la nature Disposition de la propriété Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, deux espaces multifonctionnels (bureau, cabinet, chambres supplémentaires), deux salles de bains, deux toilettes, garage et jardin Premier étage : Espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine moderne, salle à manger séparée, toilette séparée et une terrasse ensoleillée Deuxième étage : Espace de vie ouvert et flexible (chambres supplémentaires ou espace de loisirs), salle de bains et toilette Atouts de cette propriété Emplacement de choix à Berchem - Commerces, écoles et transports en commun à distance de marche Excellente opportunité d'investissement - Parfait pour une résidence principale ou une location Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un loft unique avec des possibilités infinies. Venez lors de la visite le samedi 8 mars 2025 à partir de 11h, confirmation souhaitée à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20240424-0003223235-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT08061 Réf. vendeur: 0243TKC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Koala'Tjes

337 m 2' 25'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

537 m 2' 51'' 537 m 1' 17'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

537 m 2' 51'' 537 m 1' 17'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

537 m 2' 51'' 537 m 1' 17'' 537 m 6' 537 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

318 m 4'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

318 m 4'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

318 m 4'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

991 m 12'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

991 m 12'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,1 km 6' 1,7 km 2' 18'' 776 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

765 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Filip Williot

814 m 5' 590 m 8' 659 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Posthofbrug

325 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

792 m 3' 820 m 1' 29'' 545 m 5' 727 m 9'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

999 m 5' 1 km 2' 17'' 731 m 12' 994 m 12'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 849 m 10' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,4 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Koala'Tjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.La station "Velo Antwerpen - Posthofbrug" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Filip Williot" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

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