Maison à vendre - Berchem RBT77248

Uitbreidingstraat 568 2600 Berchem

435 000 €

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RBT77248

  • 5 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située à Berchem, cette résidence à rénover offre une surface habitable de 242 m² répartie sur deux niveaux, avec une architecture datant de 1918. La propriété dispose de cinq chambres, d’une cuisine, de deux salles de bains et de trois toilettes. Son intérieur présente des éléments authentiques tels que de hauts plafonds, des moulures d’origine, et une distribution qui laisse place à diverses possibilités d’aménagement. L’extérieur se compose d’un jardin orienté au nord-ouest, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. La maison possède un terrain de 129 m² avec une profondeur de 27 mètres et une bâtisse pouvant accueillir un total de 104 m² bâtis. La toiture n’est pas isolée mais la propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz, et est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. La propriété est également équipée d’un certificat énergétique de classe E, valable jusqu’en mai 2026. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à Berchem, une ville dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires. La propriété est à proximité des transports en commun et des infrastructures urbaines, ce qui en fait un bien intéressant pour ceux souhaitant personnaliser une maison familiale ou réaliser un projet de rénovation. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

129 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT77248 Réf. vendeur: 247617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje

743 m 2' 51'' 1,3 km 2' 2'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

576 m 2' 29'' 645 m 1' 26'' 548 m 7' 548 m 7'

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Vrije Basisschool De Leertuin

743 m 3' 743 m 1' 40'' 529 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

1,1 km 5' 1,2 km 2' 47'' 814 m 11' 993 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

164 m 1' 58''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

205 m 2' 27''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

213 m 2' 33''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

222 m 2' 40''

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

222 m 2' 40''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

754 m 3' 754 m 1' 42'' 625 m 8' 625 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

740 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Berchem Station

299 m 1' 2'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Pretoriastraat

65 m 46''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

441 m 1' 32'' 1,4 km 1' 57'' 434 m 5' 434 m 5'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

623 m 2' 7'' 1,2 km 1' 53'' 564 m 7' 564 m 7'

Carrefour Express Berchem Station

570 m 2' 7'' 1,3 km 1' 57'' 526 m 7' 570 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

"Vrije Basisschool De Leertuin" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Droomwolkje" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uitbreidingstraat 476") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Pretoriastraat".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Berchem Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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