Maison à vendre - Berchem RBT86576

Berchemhofstraat 11 2600 Berchem

398 000 €

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5 Chambre(s)
227 m²
2 Salle(s) de bain
Jardin

Berchemhofstraat 11 2600 Berchem

Vastgoed De Zwaantjes

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Description

Cette charmante résidence située au 11 Berchemhofstraat, à Berchem, offre une surface habitable de 227 m² sur un terrain de 132 m². La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Elle comprend également deux salles de bains modernes et trois toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. La luminosité naturelle est assurée par ses deux façades, et la propriété bénéficie d’un jardin privé propice à la détente ou aux activités en extérieur. L’intérieur de la maison présente un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine authentique, équipée avec des meubles anciens, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison ne possède pas de véranda ni de pièces annexes comme une cave ou une buanderie, mais elle est conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La chaudière au gaz assure le chauffage, tandis que l’installation électrique nécessite une certification, non fournie à ce jour. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est bien raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. Elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit la stabilité du terrain. La maison est actuellement disponible immédiatement et n’est pas louée, offrant une opportunité d’emménagement rapide. Son environnement résidentiel en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse dans une commune attrayante de Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 398 000 €
Revenu cadastral: 624 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

132 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003605359-RES-1

Date de validité PEB

20/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86576 Réf. vendeur: 1300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Kabouterke

126 m 25'' 334 m 48'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Monto

298 m 59'' 418 m 1' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

190 m 38'' 405 m 58'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

701 m 2' 49'' 771 m 1' 51'' 554 m 7' 701 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 3''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

316 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

774 m 9'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

774 m 9'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

519 m 3' 1,3 km 1' 50'' 519 m 6' 519 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 17'

Bornes de recharge

Vredestraat 112 Berchem

355 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Jacob

197 m 39'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Victor Jacobslei

183 m 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem

205 m 41'' 775 m 1' 51'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Proxy Delhaize Groen Kwartier

510 m 1' 46'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Albert Heijn - Berchem

575 m 1' 56'' 1,1 km 2' 31'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,2 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Monto" à 4 minutes à la marche."Stedelijke Basisschool - Klavertjevier" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Koninklijk Atheneum Berchem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Kabouterke" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem".La station "Velo Antwerpen - Victor Jacobslei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Victor Jacob".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vredestraat 112 Berchem") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.