Maison à vendre - Berchem RBT86576

Berchemhofstraat 11 2600 Berchem

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RBT86576

  • 5 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette charmante résidence située au 11 Berchemhofstraat, à Berchem, offre une surface habitable de 227 m² sur un terrain de 132 m². La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Elle comprend également deux salles de bains modernes et trois toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. La luminosité naturelle est assurée par ses deux façades, et la propriété bénéficie d’un jardin privé propice à la détente ou aux activités en extérieur. L’intérieur de la maison présente un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine authentique, équipée avec des meubles anciens, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison ne possède pas de véranda ni de pièces annexes comme une cave ou une buanderie, mais elle est conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La chaudière au gaz assure le chauffage, tandis que l’installation électrique nécessite une certification, non fournie à ce jour. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est bien raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. Elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit la stabilité du terrain. La maison est actuellement disponible immédiatement et n’est pas louée, offrant une opportunité d’emménagement rapide. Son environnement résidentiel en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse dans une commune attrayante de Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

132 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003605359-RES-1

Date de validité PEB

20/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86576 Réf. vendeur: 1300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterke

126 m 25'' 334 m 48'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

298 m 59'' 418 m 1' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

190 m 38'' 405 m 58'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

701 m 2' 49'' 771 m 1' 51'' 554 m 7' 701 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 3''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

316 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

774 m 9'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

774 m 9'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

519 m 3' 1,3 km 1' 50'' 519 m 6' 519 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 17'

Bornes de recharge

Vredestraat 112 Berchem

355 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Jacob

197 m 39'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Victor Jacobslei

183 m 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem

205 m 41'' 775 m 1' 51'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Proxy Delhaize Groen Kwartier

510 m 1' 46'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Albert Heijn - Berchem

575 m 1' 56'' 1,1 km 2' 31'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,2 km 9'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Jacob" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vredestraat 112 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Victor Jacobslei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kabouterke" à 1 minute en voiture.

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Documents

c934fea9b0be44a7997f35e410a658e6.pdf

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