Maison à vendre - Berchem RBT91504

Drummondstraat 12 2600 Berchem

485 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91504

  • 6 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 12 Drummondstraat à Berchem offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de propriétés authentiques à rénover. Construite en 1875, cette maison de 236 m² habitables présente une architecture du XIXe siècle avec des éléments originaux tels que des moulures, des vitraux, des poignées de porte anciennes et des corniches décoratives qui témoignent du savoir-faire de l'époque. La propriété comprend une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, avec une hauteur de plafond notable, ainsi qu'une salle à manger attenante et une cuisine de 10 m², complétée par une salle de bain et une terrasse de 10 m² donnant sur une charmante cour intérieure de 28 m² avec un petit abri de jardin. À l'étage, la maison propose six chambres spacieuses allant jusqu'à 21 m², toutes lumineuses grâce à leur orientation favorable et aux fenêtres simples vitrage. Deux salles de bain, dont une à proximité de la chambre principale, offrent des options pour aménager des espaces modernes ou traditionnels selon les souhaits. Les autres étages offrent également deux pièces supplémentaires à aménager, idéales pour créer un bureau ou une salle de loisirs. Une cave généreuse permet de stocker vin, outillage ou autres biens personnels. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, mais ne bénéficie pas actuellement d’équipements modernes tels que la climatisation ou un système d’alarme. Située dans une rue calme mais proche du vibrant Groen Kwartier, cette propriété bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun, notamment la gare de Berchem à proximité, ainsi qu’à toutes les commodités urbaines telles que commerces et écoles. Son environnement résidentiel et authentique offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’effervescence du centre-ville de Anvers. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte et constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété pleine de caractère avec un fort potentiel de personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

236 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

710 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003626532-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91504 Réf. vendeur: 2025-148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Egeltje

182 m 38'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

594 m 2' 10'' 681 m 1' 37'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

367 m 1' 13'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

699 m 5' 990 m 2' 9'' 493 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 3''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

106 m 1' 16''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

149 m 1' 47''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

419 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

350 m 4'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

350 m 4'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

545 m 4' 1,3 km 1' 50'' 544 m 7' 544 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

488 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Paradeplein

357 m 1' 24'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Artsen-Zonder-Grenzen

296 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

289 m 1' 2'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Carrefour Express Berchem

427 m 1' 33'' 1,1 km 2' 33'' 427 m 5' 427 m 5'

Lidl Antwerpen

771 m 2' 56'' 802 m 1' 21'' 517 m 9' 764 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,3 km 9'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paradeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Marialei 67 Berchem") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Artsen-Zonder-Grenzen".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier" et se trouve à 4 minutes en marchant."Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Tachkemoni Secundair", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Egeltje" et se situe à 1 minute en voiture.

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