Maison à vendre - Berchem RBU11604

Walemstraat 2 2600 Berchem

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RBU11604

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
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Description

Charmante woning te Berchem te koop, gelegen in een gezellige straat dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Deze instapklare woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 157 m². De bouw dateert uit 1915, en de woning beschikt over dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een kantoorruimte en een grote slaapkamer met ingebouwde kasten. Via een stijlvolle trap bereik je de eerste verdieping, waar zich een open leefruimte bevindt die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De hoekligging van de woning brengt veel natuurlijk licht binnen via ramen aan meerdere zijden, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt voldoende opbergruimte, geflankeerd door warme houten vloeren. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een apart ligbad. In de kelder bevindt zich extra bergruimte en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Hoewel de woning geen buitenruimte heeft, zijn er in de omgeving diverse parken en groene pleintjes voor ontspanning en wandelingen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie zoekt naar een praktische en goed gelegen woonst in Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20241222-0003488187-RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU11604 Réf. vendeur: 25TK1321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elief & Ko

99 m 24'' 535 m 1' 17'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

947 m 2' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

331 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

323 m 4'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

416 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

349 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

349 m 4'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,1 km 7' 2 km 4' 934 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,5 km 6' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

832 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Academie Berchem

545 m 1' 58'' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Driekoningenstraat

358 m 4'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

287 m 1' 589 m 1' 10'' 287 m 3' 287 m 3'

Albert Heijn - Berchem

231 m 1' 8'' 1,1 km 2' 22'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

635 m 2' 54'' 864 m 1' 57'' 432 m 5' 432 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,7 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Elief & Ko" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Districtshuis Berchem") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Berchem Driekoningenstraat".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Academie Berchem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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