Maison à vendre - Berchem RBU16439

Uitbreidingstraat 568 2600 Berchem

435 000 €

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RBU16439

  • 5 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située à Berchem, cette résidence de style ancien, construite en 1918, offre un potentiel important pour ceux souhaitant rénover une maison familiale avec beaucoup de caractère. Elle dispose d'une superficie habitable de 242 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment cinq chambres et deux salles de bains, ce qui en fait une propriété adaptée à une grande famille ou à un projet de transformation en deux logements distincts. Au niveau des aménagements, cette maison possède un séjour lumineux avec de hauts plafonds et moulures d'époque, ainsi qu'une cuisine séparée. La véranda et le jardin orienté nord-ouest apportent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'une cave sèche, de connexions à l'eau et au gaz, et d’un potentiel de rénovation pour moderniser les installations tout en conservant ses éléments authentiques. Située dans un quartier résidentiel à Berchem, l’emplacement offre une proximité aux commodités urbaines tout en restant dans un environnement calme. La maison est actuellement à remettre en état, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mai 2026. La surface du terrain de 129 m² et la possibilité d’aménager la bâtisse selon vos projets rendent cette propriété intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur logement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

129 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16439 Réf. vendeur: 259435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje

743 m 2' 51'' 1,3 km 2' 2'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

576 m 2' 29'' 645 m 1' 26'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Leertuin

743 m 3' 743 m 1' 40'' 529 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

1,1 km 5' 1,2 km 2' 47'' 814 m 11' 993 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

164 m 1' 58''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

205 m 2' 27''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

213 m 2' 33''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

222 m 2' 40''

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

222 m 2' 40''

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

754 m 3' 754 m 1' 42'' 625 m 8' 625 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

740 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Berchem Gare

299 m 1' 2'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Pretoriastraat

65 m 46''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

441 m 1' 32'' 1,4 km 1' 57'' 434 m 5' 434 m 5'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

623 m 2' 7'' 1,2 km 1' 53'' 564 m 7' 564 m 7'

Carrefour Express Berchem Station

570 m 2' 7'' 1,3 km 1' 57'' 526 m 7' 570 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uitbreidingstraat 476") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Pretoriastraat" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Berchem Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" et se trouve à 12 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool De Leertuin" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Droomwolkje" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec une station située à 3 minutes à pied.

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