Maison à vendre - Berchem RBU25818

Topaasstraat 12 2600 Berchem

374 000 €

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RBU25818
  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Woning met buitenruimte in Groenenhoek In de gezellige en kindvriendelijke wijk Groenenhoek (Berchem) combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Gelegen in een doodlopende straat met nauwelijks verkeer, geniet je hier van een rustige omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen en station Berchem is dit een ideale ligging. Met een Mobiscore van 9,5/10 zijn winkels, scholen en openbaar vervoer steeds dichtbij. De woning (die je naar eigen smaak kan moderniseren) verwelkomt je met een groene voortuin. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte die eenvoudig in te delen is, een ruime leefkeuken met toegang tot de buitenruimte en een badkamer met bad, stadouche en badkamermeubel. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over twee kelders voor extra bergruimte. Bijzonderheden: asbestveilig, conforme elektriciteit, zolder en plat dak van de keuken werden geïsoleerd. Beschikt over individuele gaskachelverwarming. Voorzien van zonnepanelen. Verplichte vermeldingen EPC: 702 kWh/m² P-score: A G-score: A Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

172 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU25818 Réf. vendeur: 25TK1448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Teresia

228 m 51'' 372 m 53'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

257 m 57'' 401 m 57'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

257 m 57'' 401 m 57'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

484 m 1' 42'' 870 m 1' 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats

362 m 4'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

362 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

362 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

791 m 9'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

791 m 9'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,2 km 13' 1,6 km 2' 29'' 766 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,2 km 5' 1,3 km 2' 39'' 910 m 13'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

531 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

629 m 2' 11'' 573 m 7' 573 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Zillebeke

325 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

402 m 1' 26'' 643 m 1' 24'' 355 m 4' 355 m 4'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

820 m 2' 49'' 888 m 1' 43'' 594 m 8' 768 m 9'

Lidl Antwerpen

1 km 10' 1,4 km 2' 11'' 765 m 12' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dianalaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Zillebeke" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sint-Teresia" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à 1 minute en voiture.

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