Maison à vendre - Berchem RBU32126

Walemstraat 2 2600 Berchem

425 000 €

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RBU32126

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
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Description

Ligging In een gezellige straat in Berchem, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden, vind je deze instapklare woning. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum en de invalswegen woon je hier rustig, met alle stadscomfort binnen handbereik. Indeling Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke bureauruimte en een grote slaapkamer met ingemaakte kasten. De stijlvolle trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de hoekligging valt hier uitzonderlijk veel daglicht binnen via ramen aan meerdere zijden. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen, veel opbergruimte en warme houten vloeren, wat zorgt voor een gezellige en moderne uitstraling. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, samen met de moderne badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en een apart ligbad. In de kelder is er extra bergruimte én zijn er aansluitingen voor was- en droogtoestel. Hoewel de woning zelf geen buitenruimte heeft, zijn er in de nabije omgeving meerdere parken en groene pleintjes om te ontspannen of te wandelen. Troeven: -instapklaar - centrale ligging - hoekpand met maximale lichtinval - luxe badkamer. Verplichte vermeldingen: -P-score: B - G-score: B - EPC: 253 kWh/m² (label C) - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20241222-0003488187-RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU32126 Réf. vendeur: 25TK1321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elief & Ko

99 m 24'' 535 m 1' 17'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

947 m 2' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

331 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

323 m 4'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

416 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

349 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

349 m 4'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,1 km 7' 2 km 4' 934 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,5 km 6' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

832 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Academie Berchem

545 m 1' 58'' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Walemstraat

46 m 33''

Supermarchés

Aldi Berchem

307 m 1' 6'' 569 m 1' 7'' 307 m 4' 307 m 4'

Albert Heijn - Berchem

231 m 1' 8'' 1,1 km 2' 22'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

635 m 2' 54'' 864 m 1' 57'' 432 m 5' 432 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,7 km 9'

Transports

La station "Donkey - Berchem Walemstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Academie Berchem".La gare de train la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Districtshuis Berchem") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Berchem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad", à 1 minute en voiture."Elief & Ko" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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