Maison à vendre - Berchem RBU50396

Guldenvliesstraat 41 2600 Berchem

274 000 €

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RBU50396

  • 1 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans la charmante Guldenvliesstraat, en plein centre de Berchem, nous découvrons cette maison pleine de caractère avec de nombreuses possibilités. La gare de Berchem vous permet d'accéder rapidement aux transports en commun, et pour manger ou boire un verre, vous pouvez vous rendre directement au Dageraadplaats. En bref, vous pouvez profiter ici de tout ce que Zurenborg a à vous offrir. La propriété est parfaite pour ceux qui apprécient un emplacement de choix et qui souhaitent laisser leur marque. Avec la bonne approche, vous pouvez transformer cette propriété en une maison familiale confortable ou en un investissement rentable. Disposition : -Cave sèche -Hall d'entrée -Séjour avec cuisine semi-ouverte -Armoire avec toilettes extérieures -Premier étage : pièce polyvalente pouvant servir de deuxième espace de vie ou de chambre à coucher -Deuxième étage : chambre et salle de bains avec accès au grenier Avantages : -Situation centrale à Berchem -Diverses possibilités d'aménagement -Beaucoup de potentiel Curieux de ce bien ou à la recherche d'autres biens immobiliers à Berchem ? Ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Chez BOLT immo, nous vous aidons volontiers avec des conseils professionnels et une approche personnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

35 m²

Surface constructible

164 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003703021-RES-1

Date de validité PEB

06/10/2035

Emission de CO2

5726

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50396 Réf. vendeur: 6564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Egeltje

484 m 2' 24'' 489 m 1' 2'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

249 m 49'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

646 m 2' 53'' 650 m 1' 26'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

848 m 4' 1,2 km 2' 53'' 687 m 8' 848 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 11''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

177 m 2' 8''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

177 m 2' 8''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

177 m 2' 8''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

180 m 2' 10''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

180 m 2' 10''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

467 m 4' 1,3 km 1' 36'' 465 m 6' 465 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 7' 2,7 km 4' 1,9 km 17'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

693 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Berchem Gare

97 m 19'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Nmbs Dropzone

321 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

424 m 1' 38'' 744 m 1' 7'' 417 m 5' 417 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

402 m 1' 47'' 400 m 44'' 402 m 5' 402 m 5'

Proxy Delhaize Groen Kwartier

712 m 2' 54'' 778 m 1' 48'' 566 m 9' 712 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uitbreidingstraat 476") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Berchem Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Donkey - Berchem Nmbs Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "'T Egeltje", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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