Maison à vendre - Berchem RBU74701

Krijtstraat 4 2600 Berchem

425 000 €

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RBU74701

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Berchem, parfaitement adaptée aux familles ou aux couples cherchant à concilier confort, espace et praticité. Cette maison offre une surface habitable de 196 m², répartie intelligemment pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Son prix de 425 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant une localisation stratégique avec un potentiel de personnalisation élevé. La propriété est actuellement non louée, ce qui vous permet d’envisager une occupation immédiate ou un investissement locatif profitable. La maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, offrant un espace privé généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce lumineuse à l’avant, idéale comme salon ou salle de réception, tandis que l’arrière a été entièrement rénové pour accueillir une cuisine moderne adjacente à une salle de bains, pouvant également servir de buanderie ou de rangement. La flexibilité du plan permet d’adapter l’espace selon vos préférences, avec une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l’étage, une grande chambre avec dressing attenant et un toilette sont complétés par deux autres chambres bien proportionnées et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, assurant confort et praticité pour toute la famille. Située dans la rue Krijtstraat, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et convivial tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité immédiate de la gare de Berchem facilite les déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les écoles, commerces, espaces verts et lieux de détente sont facilement accessibles, renforçant le caractère pratique de cette localisation. La maison dispose également d’un joli petit jardin ou terrasse accessible depuis l’étage, offrant un espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique raisonnable (223 kWh/m²/an), cette résidence allie performance énergétique et confort au quotidien. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette adresse privilégiée : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou demander plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

3699687-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74701 Réf. vendeur: 25TK1665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebeltje

375 m 3' 1,1 km 1' 55'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

337 m 1' 18'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

610 m 2' 44'' 614 m 1' 20'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

817 m 4' 855 m 1' 40'' 0 m 0'' 817 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid

222 m 2' 40''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

222 m 2' 40''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

222 m 2' 40''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

225 m 2' 42''

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

225 m 2' 42''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

386 m 4' 1,2 km 1' 31'' 384 m 5' 384 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

1,1 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Berchem Gare

142 m 39'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Nmbs Dropzone

233 m 2' 47''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

469 m 1' 58'' 708 m 1' 1'' 462 m 6' 462 m 6'

Carrefour Express Berchem Station

333 m 2' 2'' 364 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

651 m 2' 33'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 631 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wiebeltje" à 4 minutes à pied."Tachkemoni Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Stedelijke Basisschool - Klavertjevier" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uitbreidingstraat 476") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berchem Nmbs Dropzone" à seulement 3 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Berchem Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

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