Maison à vendre - Berchem RBU85614

Sint-Lambertusstraat 35 001 2600 Berchem

895 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Lambertusstraat 35 001 2600 Berchem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant quartier de Berchem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception dans une zone alliant authenticité et dynamisme. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété offre un espace de vie spacieux et moderne, idéalement conçue pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs à la recherche d’un logement de qualité. La résidence présente une surface habitable de 330 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains élégante et fonctionnelle équipée de dispositifs Vola, comprenant une douche à l’italienne, une baignoire design, des toilettes et une double vasque. La rénovation récente de la maison assure un intérieur contemporain tout en laissant place à quelques travaux de finition pour la rendre entièrement prête à emménager. Ce bien d’exception se distingue par ses nombreux atouts, notamment une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses multiples fenêtres, qui ouvre sur un vaste terrasse et un jardin privé. Outre la maison principale, une pièce polyvalente peut servir d'espace de bureau ou de commerce, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement selon vos besoins. Accolée à la résidence, une vaste entrée privée avec haut plafond mène à une cour intérieure clôturée, garantissant intimité et sécurité. La propriété inclut également une garage intérieur sécurisé avec espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un parking extérieur pour une voiture supplémentaire. La parcelle totale couvre 350 m², avec un terrain constructible adjacent de 170 m² susceptible d’être acquis séparément, ce qui confère des possibilités d’extension ou de développement futur. Situé dans un environnement prisé d’Oud Berchem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de lieux emblématiques tels que la Brasserie De Koninck, des restaurants tendance, ainsi que le Fosbury & Sons, un lieu de rencontre réputé. La connectivité est optimisée grâce à l’accès facile aux principales routes et aux transports en commun accessibles à pied. Les espaces verts comme Harmoniepark et Albertpark offrent un cadre idéal pour la détente et les activités en plein air. Avec une disponibilité immédiate et aucune charge supplémentaire, cette résidence représente une opportunité unique pour s’installer dans un secteur recherché tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

330 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20240924-0003326826-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU85614 Réf. vendeur: 25TK1730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelhuis Elief

73 m 22'' 555 m 1' 20'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

236 m 51'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

236 m 51'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

215 m 47'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

189 m 2' 16''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

181 m 2' 10''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

395 m 5'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

427 m 5'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

427 m 5'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

672 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Jacob

514 m 2' 7'' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Walemstraat

188 m 2' 15''

Supermarchés

Aldi Berchem

291 m 1' 6'' 474 m 1' 8'' 291 m 4' 291 m 4'

Albert Heijn - Berchem

371 m 1' 51'' 1,2 km 2' 43'' 371 m 4' 371 m 4'

Carrefour Express Berchem

510 m 1' 46'' 533 m 1' 16'' 510 m 6' 510 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,8 km 9'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Speelhuis Elief" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Berchem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Victor Jacob".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Berchem Walemstraat".

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