Maison à vendre - Berchem RBU96198

Woningenstraat 43 2600 Berchem

479 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
Woningenstraat 43 2600 Berchem

Vous cherchez des Maison à vendre - Berchem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante commune de Berchem, cette résidence à vendre représente une occasion idéale pour ceux recherchant un bien immobilier rénové dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix de 479 000 €, cette maison de 112 m² habitables offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, intégrant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo, et espace pour la machine à laver. La rénovation récente de la propriété assure un confort optimal, notamment avec des certifications énergétiques conformes, une certification électrique et une faible consommation énergétique. La maison dispose également d'une cave sèche et d'une structure solide datant de 1930, témoignant d’un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’entrée principale ouvre sur une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre un espace pratique avec beaucoup de rangements pour faciliter la vie quotidienne. La véranda attenante donne accès à une belle jardin privé, véritable oasis de verdure où il est agréable de se détendre ou de recevoir des amis. À l’étage, les deux chambres offrent un confort appréciable, complétées par une salle de bains élégante, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’appoint. En plus de l’intérieur spacieux, la propriété bénéficie d’une place de parking privative, un avantage appréciable dans cette zone résidentielle. Située dans une rue calme mais bien connectée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Berchem. La proximité des écoles, commerces, et transports en commun facilite la vie quotidienne. Les accès aux principales routes et la proximité de la gare de Berchem permettent un déplacement aisé vers le centre-ville de Bruxelles ou vers d’autres zones environnantes. La qualité de vie dans cette région résidentielle est renforcée par le fait que le lot est situé en zone non inondable, dans un secteur à vocation résidentielle. Si vous cherchez une propriété clé en main dans un environnement agréable avec toutes les commodités à portée de main, cette résidence représente une opportunité très intéressante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

287 m²

Surface constructible

51 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU96198 Réf. vendeur: 283586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Teresia

599 m 2' 34'' 613 m 1' 28'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

628 m 2' 39'' 642 m 1' 32'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

628 m 2' 39'' 642 m 1' 32'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

856 m 3' 1 km 2' 4'' 855 m 10' 855 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

402 m 5'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

402 m 5'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

402 m 5'

Trams

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

1,1 km 14'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

1,1 km 14'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,3 km 13' 1,8 km 2' 32'' 927 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,2 km 4' 1,8 km 3' 773 m 13'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

691 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

849 m 2' 53'' 602 m 10' 840 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Posthofbrug

402 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

773 m 3' 804 m 1' 47'' 773 m 9' 773 m 9'

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

800 m 4' 953 m 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Aldi Deurne

1,1 km 4' 1,8 km 3' 750 m 13' 1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,8 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à 2 minutes en voiture."Sint-Teresia" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dianalaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Posthofbrug" à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Tout voir Réduire