Maison à vendre - Berchem RBV05418

Pastoor Van de Wouwerstraat 50 2600 Berchem

620 000 €

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RBV05418

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
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Description

Instapklare woning op gegeerde locatie te Pulhofwijk In de prachtige groene Pulhofwijk vindt u deze stijlvolle herenwoning vol karakter en warmte. Achter de charmante gevel schuilt een woning waar authentieke elementen en hedendaags comfort perfect in balans zijn. INDELING U komt binnen via de inkomhal die voorzien is van een apart gastentoilet en die u verder leidt naar de lichtrijke leefruimte met de aansluitend volledig uitgeruste keuken. Van hieruit heeft u directe toegang tot de overmatig gezellige stadstuin, een intiem plekje waar het heerlijk vertoeven is. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, een dressing ruimte en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor wie ruimte en comfort belangrijk vindt. Originele vloeren, hoge plafonds, en sierlijke details herinneren aan het rijke verleden van de woning, terwijl de hedendaagse afwerking zorgt voor een aangename woonervaring. De voortuin biedt bovendien extra troeven met een fietsenberging en extra opbergruimte - wat zeer praktisch is voor het dagelijkse leven. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de gegeerde en groene Pulhofwijk - Karaktervolle herenwoning met authentieke elementen - Gezellige stadstuin (ca. 30m²) zuid-gericht - Elektriciteit conform - Asbestvrij - Fietsenberging - 4 ruime slaapkamers / 2 badkamers - Zeer ruime/droge kelder

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Surface constructible

61 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV05418 Réf. vendeur: 1685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pulhofbengeltjes

179 m 35'' 186 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

505 m 2' 6'' 508 m 1' 2'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

505 m 2' 6'' 508 m 1' 2'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

612 m 2' 45'' 615 m 1' 17'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 35''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

247 m 2' 58''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

250 m 3'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

566 m 7'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

312 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

312 m 4'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3 km 5' 1,8 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,4 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Fruithoflaan

510 m 1' 42'' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Fruithoflaan

379 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

615 m 3' 805 m 1' 17'' 540 m 7' 612 m 7'

Carrefour Market Wilrijk

715 m 3' 915 m 1' 23'' 565 m 8' 704 m 8'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 693 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,6 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Fruithoflaan".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Berchem Fruithoflaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pulhofbengeltjes" à 1 minute en voiture.

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Documents

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