Maison à vendre - Berchem RBV22820

Woningenstraat 43 2600 Berchem

449 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
Woningenstraat 43 2600 Berchem

Vous cherchez des Maison à vendre - Berchem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante commune de Berchem, cette résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir une propriété entièrement rénovée dans un cadre résidentiel paisible tout en bénéficiant d'un accès pratique aux infrastructures urbaines. Avec une surface habitable de 112 m², cette maison datée de 1930 a été soigneusement modernisée pour offrir un confort optimal. Lorsqu'on entre dans cette belle demeure, on est immédiatement accueilli par une pièce de vie lumineuse grâce à une grande fenêtre qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel avec beaucoup de rangements pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la véranda attenante donne un accès direct au jardin privé, véritable oasis de verdure parfait pour se détendre ou recevoir des invités. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir un bureau à domicile. La salle de bain élégante comporte une douche à l'italienne, une double vasque, un WC et un raccordement pour la machine à laver, combinant praticité et esthétisme. Le jardin, d'une superficie totale de 287 m², constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'aménager des zones de détente ou de jeux pour enfants. En plus de cela, une pièce supplémentaire actuellement aménagée en studio offre des possibilités infinies : hébergement pour des invités, espace de hobby ou encore bureau privé. La propriété dispose également d'une place de parking pour plus de confort. Située dans un quartier résidentiel calme de Berchem, cette maison bénéficie d'une position stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La proximité du réseau routier permet un accès facile au centre-ville et aux autres communes environnantes. La certification énergétique en catégorie C et la conformité électrique attestent du sérieux des rénovations effectuées. Avec son statut conforme aux normes actuelles et son certificat électrique en règle, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans un environnement agréable et connecté. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure à Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

287 m²

Surface constructible

51 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV22820 Réf. vendeur: 290243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Teresia

599 m 2' 34'' 613 m 1' 28'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

628 m 2' 39'' 642 m 1' 32'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

628 m 2' 39'' 642 m 1' 32'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

856 m 3' 1 km 2' 4'' 855 m 10' 855 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

1,3 km 15'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

1,3 km 15'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

1,3 km 15'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,3 km 13' 1,8 km 2' 32'' 927 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,2 km 4' 1,8 km 3' 773 m 13'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

691 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

849 m 2' 53'' 602 m 10' 840 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Posthofbrug

402 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

773 m 3' 804 m 1' 47'' 773 m 9' 773 m 9'

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

800 m 4' 953 m 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Aldi Deurne

1,1 km 4' 1,8 km 3' 750 m 13' 1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,8 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sint-Teresia" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Posthofbrug".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Diksmuidelaan 139 Berchem") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dianalaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire