Maison à vendre - Berchem RBV86119

Arbeidersstraat 9 2600 Berchem

360 000 €

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RBV86119

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante maison est à vendre dans la rue Arbeidersstraat à Anvers Berchem, sur la charmante place Florent Cootmanslplein. Dans les environs immédiats se trouvent des magasins, des écoles, des transports publics et la gare de Berchem. La maison est petite mais agréable et vient d'être entièrement rénovée au rez-de-chaussée. La salle de bain vient également d'être entièrement rénovée, la cuisine est en place et peut encore être installée selon vos propres goûts et souhaits. Il y a également un très beau jardin avec une terrasse. Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon et salle à manger - espace pour une cuisine ouverte (non installée) - espace supplémentaire ; idéal comme bureau ou salle de jeux - jardin avec terrasse (36m²) - salle de bain rénovée (2026) avec baignoire, lavabo, toilettes et connexion pour lave-linge/sèche-linge Premier étage - chambre 1 (16m²) - chambre 2 (11m²) avec air conditionné - chambre 3 (8,5m²) - grenier (sans escalier) ; débarras Avantages - quartier agréable et accueillant pour les enfants - fenêtres à double vitrage ALU (triple) - nouvelle chaudière de chauffage central (2026) - électricité conforme Vous êtes intéressé par cette charmante maison à vendre à Anvers Berchem, vous cherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20260419-0003849371-RES-1

Date de validité PEB

19/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86119 Réf. vendeur: 7490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Teresia

443 m 2' 2'' 452 m 1' 5'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

472 m 2' 8'' 481 m 1' 9'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

472 m 2' 8'' 481 m 1' 9'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

699 m 2' 54'' 869 m 1' 41'' 699 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

153 m 1' 50''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

153 m 1' 50''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

153 m 1' 50''

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

974 m 12'

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

974 m 12'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,1 km 12' 1,6 km 1' 55'' 756 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,3 km 6' 1,6 km 2' 48'' 961 m 15'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

530 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

693 m 2' 21'' 622 m 8' 684 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Posthofbrug

158 m 1' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

617 m 2' 37'' 643 m 1' 23'' 616 m 7' 616 m 7'

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

791 m 2' 38'' 700 m 1' 10'' 539 m 4' 620 m 7'

Lidl Antwerpen

1 km 10' 1,1 km 1' 26'' 786 m 10' 988 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,6 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près d'Arbeidersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dianalaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Posthofbrug" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Teresia", une crèche joignable en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 8 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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