Maison à vendre - Berchem RBV93036 Option

Woningenstraat 43 2600 Berchem

449 000 €

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RBV93036

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 9h30 à 10h30 Maison rénovée avec 2 chambres, parking et jardin à Berchem ! Situation : Cette maison prête à l'emploi est située dans la paisible Woningenstraat à Berchem. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, combiné à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à sa situation à proximité des principales voies d'accès et de la gare de Berchem, il y a également une excellente connexion avec le centre-ville et les communes environnantes. Description : En entrant dans cette propriété entièrement rénovée, vous êtes accueillis dans le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Vient ensuite la cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. De la salle de séjour, vous avez accès à la véranda, une transition idéale vers le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, de toilettes et d'un branchement pour votre machine à laver. Le jardin est une oasis de verdure où vous pouvez vous détendre ou prendre un bon dîner. A l'arrière, il y a également une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en studio, qui offre de nombreuses possibilités (hobby room, home office, ...). Enfin, il y a une place de parking. Informations complémentaires : - Conformité EK - Cave sèche - Entièrement rénové - Note P : C et note G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

287 m²

Surface constructible

51 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93036 Réf. vendeur: 312962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Teresia

599 m 2' 34'' 613 m 1' 28'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

628 m 2' 39'' 642 m 1' 32'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

628 m 2' 39'' 642 m 1' 32'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

856 m 3' 1 km 2' 4'' 855 m 10' 855 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

396 m 5'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

396 m 5'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

396 m 5'

Trams

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

1,1 km 14'

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

1,1 km 14'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,3 km 13' 1,8 km 2' 32'' 927 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,2 km 4' 1,8 km 3' 773 m 13'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

691 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bikschotelaan

1,1 km 4' 563 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Posthofbrug

402 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

773 m 3' 804 m 1' 47'' 773 m 9' 773 m 9'

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

800 m 4' 953 m 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Aldi Deurne

1,1 km 4' 1,8 km 3' 750 m 13' 1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,8 km 10'

Éducation

Vivre près de Woningenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sint-Teresia", à 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Posthofbrug" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bikschotelaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem, De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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