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Maison à vendre, Berchem RBX23397

Pretoriastraat 96, 2600 Berchem
649 000 €
6 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A convenir
Prix 649 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 86 m²
Surface constructible 69 m²
Profondeur du terrain 16 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 315 kWh/m²/an
Référence PEB 20260923-0003960992-RES-2
Date de validité PEB 23/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23397 Réf. vendeur: 350721 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Pretoriastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 4 - Hoboken - Berchem station, 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec une station située à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 23 - Noorderplaats - Centraal Station, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, P - Trampendel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Grâce à la station "Cambio - Zone Berchem Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Pretoriastraat" à 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Het Droomwolkje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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