Maison à vendre - Wilrijk RBT18116

Letterkundestraat 60 2610 Wilrijk

475 000 €

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RBT18116

  • 5 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
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Description

Ruim woonhuis (214 m²) met 5 slaapkamers en tuin (90 m²) in Wilrijk. Het pand is gunstig gelegen op de grens van Wilrijk en Hoboken met beide winkelcentra op wandelafstand. De ligging maakt dat de woning goed bereikbaar is met het openbaar vervoer en het velo-deelsysteem. Ook met de wagen geraak je hier vlot vanuit alle windrichtingen dankzij meerdere verbindingswegen in de buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 216 m² heb je een zee van ruimte ter beschikking en is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen. Ze is deels op te frissen, maar biedt veel mogelijkheden. De ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. Je komt binnen in de inkom-/traphal met praktisch ingemaakte vestiaire- en schoenenkast, zodat alles netjes opgeborgen kan worden. Aan het uiteinde van de hal bevindt zich een apart gastentoilet met handenwasser. Links heb je toegang tot de woonkamer (31 m²), waar de gezellige gashaard de blikvanger vormt. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leefkeuken (20 m²) met aangrenzende berging (4 m²). De onderhoudsvriendelijke tuin van 90 m² is noord-west-georiënteerd. Op de eerste verdieping treffen we een L-vormige ruimte van maar liefst 37 m², die veel invulmogelijkheden biedt. Je kan hier een tweede woonkamer creëren, extra slaapkamers, bureau, … het potentieel is eindeloos. Grenzend hieraan situeert zich nog een bijkeuken (7 m²), die eveneens voor mogelijkheden zorgt. Op de tweede etage bevinden zich de eerste 3 slaapkamers, waarvan 2 van gelijke grootte (16 m²) en een derde van 6 m². De badkamer (5 m²) is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De bovenverdieping herbergt de overige 2 slaapkamers van 13 m² en 15 m². Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 214 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20250215-0003530793-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT18116 Réf. vendeur: 15784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

407 m 1' 23'' 407 m 39'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

94 m 20'' 95 m 11'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

94 m 20'' 95 m 11'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

650 m 2' 11'' 650 m 1' 10'' 611 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 58''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

162 m 1' 56''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

162 m 1' 57''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

222 m 2' 40''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

372 m 4'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

394 m 5'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 30' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

461 m 2' 28'' 430 m 5' 430 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Letter

43 m 31''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

270 m 55'' 270 m 32'' 270 m 3' 270 m 3'

Delhaize Wilrijk

932 m 4' 911 m 1' 28'' 716 m 10' 841 m 10'

Aldi Antwerpen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 795 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Olympiade") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - De Letter".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rooibos".

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bellenblaaz. Valaar" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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