Maison à vendre - Wilrijk RBT66329

Lotusstraat 35 2610 Wilrijk

359 000 €

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RBT66329

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
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Description

Cette résidence à vendre située au 35 Lotusstraat, Wilrijk, offre une superficie habitable de 129 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux à l’étage principal avec des superficies respectives de 13 m² et 17 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire de 9 m² en mezzanine. La pièce principale se compose d’un séjour lumineux de 25 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle à manger claire de 16 m². La cuisine, adjacente au séjour, de 10 m², est équipée d’un agencement de base et donne accès à une agréable terrasse orientée plein sud. La salle de bains, située en rez-de-chaussée, comprend une douche à l’italienne, un lavabo et un sèche-serviettes. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin de 90 m² parfaitement orienté au sud, offrant un espace idéal pour les activités en plein air ou la détente. La maison a été en grande partie rénovée au fil des années, notamment avec un toit isolé conforme et une installation électrique aux normes. Les fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets manuels assurent une bonne isolation phonique et thermique. Le système de chauffage au gaz permet un confort optimal dans la maison. Située dans un quartier résidentiel central à proximité du Valaarpark, cette maison jouit d’un excellent accès aux transports en commun ainsi qu’aux principales voies rapides telles que l’A12, permettant des déplacements faciles vers différentes directions. La zone est calme et bien desservie, avec plusieurs stations Vélo dans les environs pour une mobilité douce. La propriété est disponible à la vente immédiatement et ne présente pas de restrictions particulières en termes de permis ou d’urbanisme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20250117-0003507813-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66329 Réf. vendeur: 16026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

698 m 2' 59'' 798 m 1' 4'' 523 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

411 m 2' 16'' 412 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

411 m 2' 16'' 412 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

910 m 4' 921 m 1' 35'' 635 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

98 m 1' 10''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

205 m 2' 28''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

515 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

732 m 9'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

794 m 10'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 31' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,8 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

288 m 1' 28'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marmotteke

286 m 3'

Supermarchés

Delhaize Wilrijk

695 m 3' 738 m 1' 4'' 669 m 8' 669 m 8'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

568 m 2' 35'' 661 m 57'' 566 m 7' 566 m 7'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wilrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Olympiade") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Marmotteke".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rooibos" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bellenblaaz. Valaar", à 1 minute en voiture."H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

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