Maison à vendre - Wilrijk RBT91335

Malooshof 8 2610 Wilrijk

419 000 €

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RBT91335

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Wilrijk, cette résidence de 161 m² offre un espace de vie confortable dans un quartier calme et résidentiel. Établie dans une rue sans issue, la maison bénéficie d'une localisation paisible, idéale pour une famille cherchant tranquillité et proximité des commodités. La façade orientée à l'ouest permet de profiter d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres qui apportent un éclairage abondant dans toutes les pièces. L’intérieur de la maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une garage de 21 m², une buanderie équipée pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. La première étage comprend un séjour lumineux avec espace repas et une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de sanitaires. Construite en 1989, cette maison est conforme aux normes électriques actuelles et possède un certificat PEB de classe B, avec un indice de consommation énergétique raisonnable. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace du confort intérieur. La propriété bénéficie également d’un grand terrain de 252 m² avec une belle terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La proximité des écoles, des transports et des commerces renforce encore l’attrait de cette maison dans un environnement familial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

252 m²

Surface constructible

161 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203-0003516350-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91335 Réf. vendeur: 1391810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Wilrijk

1,3 km 5' 1,6 km 2' 59'' 795 m 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

1 km 6' 1,8 km 2' 30'' 698 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Accent

1 km 6' 1,8 km 2' 30'' 698 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

1,1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 745 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

372 m 4'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

406 m 5'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

538 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,4 km 16'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,4 km 17'

Gares

Hoboken-Polder

3,4 km 16' 3,9 km 6' 2,5 km 26' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 26' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

1,2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

1,4 km 5' 890 m 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koornbloem

679 m 8'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

917 m 3' 1,4 km 1' 50'' 716 m 11' 917 m 11'

Bio-Planet Wilrijk

1,1 km 4' 1,2 km 2' 25'' 768 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Hoboken

1,4 km 5' 1,5 km 1' 53'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Accent", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" et se trouve à 14 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Tierlantijn Wilrijk" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Koornbloem".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rooibos".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Valkenveld") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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