Maison à vendre - Wilrijk RBU08073

Daniël Herreynslaan 4 2610 Wilrijk

335 000 €

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RBU08073

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette maison à vendre est située dans le quartier résidentiel de Valaar à Wilrijk, une commune prisée pour sa convivialité et son environnement familial. L'adresse exacte est Daniël Herreynslaan 4, et la propriété bénéficie d'une situation pratique avec des écoles, des commerces et les transports en commun à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. Le bien immobilier datant de 1949 se présente sur un terrain de 136 m² avec une surface habitable de 128 m². La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle donnant sur un jardin orienté au sud-est. À l’étage, on trouve trois chambres de taille standard et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un raccord pour lave-linge. La propriété dispose également d’un sous-sol de 30 m², idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire. En termes de confort, la maison est équipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d’un système de chauffage au gaz. La construction est conforme aux normes électriques en vigueur et l’isolation thermale montre une performance énergétique modérée avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035. La propriété ne possède pas de garage, mais il existe des possibilités de stationnement dans la rue. Sa configuration et ses caractéristiques en font une option pratique pour une famille recherchant un logement familial dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

158 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20250715-000366158-RES-3

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08073 Réf. vendeur: 1397116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

114 m 28'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

186 m 43'' 186 m 17'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

186 m 43'' 186 m 17'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

1,1 km 5' 1,1 km 1' 32'' 712 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 35''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

56 m 40''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

61 m 43''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

61 m 43''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

576 m 7'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

587 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

2,6 km 10' 3,5 km 5' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 32' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

610 m 4' 610 m 7' 610 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ridderveld

87 m 1' 3''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

411 m 1' 31'' 411 m 36'' 384 m 5' 384 m 5'

Aldi Hoboken

585 m 2' 2'' 585 m 46'' 585 m 7' 585 m 7'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,2 km 5' 1,8 km 2' 25'' 853 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Ridderveld" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Bellenblaaz. Valaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Johannesschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" à 13 minutes à la marche.

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