Maison à vendre - Wilrijk RBU09695

Lotusstraat 35 2610 Wilrijk

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RBU09695

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
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Description

Cette maison prête à emménager située au 35 Lotusstraat à Wilrijk offre une superficie habitable de 129 m², répartie sur un seul niveau. Elle dispose de trois chambres à coucher, dont deux chambres spacieuses de 13 m² et 17 m² et une plus petite de 9 m², idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau. La pièce principale comprend un salon lumineux de 25 m², connecté à une salle à manger de 16 m², et à une cuisine ouverte de 10 m² équipée d’une installation de base. La salle de bain de 6 m² est équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes électrique et d’un WC. L’extérieur de la propriété comprend une terrasse orientée plein sud, donnant accès à un jardin privé de 90 m², idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités extérieures. La maison possède également une grande cave de 36 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. La toiture a été rénovée avec une isolation conforme, et les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants manuels, assurant efficacité énergétique et confort. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du Valaarpark. Le réseau de transports en commun y est bien développé, avec plusieurs stations de vélos à proximité, et l’accès à l’A12 ainsi qu’à d’autres routes principales se fait rapidement. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20250117-0003507813-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09695 Réf. vendeur: 16304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

698 m 2' 59'' 798 m 1' 4'' 523 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

411 m 2' 16'' 412 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

411 m 2' 16'' 412 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

910 m 4' 921 m 1' 35'' 635 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

98 m 1' 10''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

205 m 2' 28''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

515 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

794 m 10'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

732 m 9'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 31' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,8 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

288 m 1' 28'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marmotteke

286 m 3'

Supermarchés

Delhaize Wilrijk

695 m 3' 738 m 1' 4'' 669 m 8' 669 m 8'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

568 m 2' 35'' 661 m 57'' 566 m 7' 566 m 7'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wilrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bellenblaaz. Valaar" à 8 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Marmotteke".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

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