Maison à vendre - Wilrijk RBU28290

Sint-Camillusstraat 9 2610 Wilrijk

274 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Camillusstraat 9 2610 Wilrijk

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Description

Située dans la charmante ville de Wilrijk, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier paisible et bien situé. Proposée au prix de 274 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété, d'une superficie habitable de 107 m², se trouve au 9 Sint-Camillusstraat, une rue calme en limite du centre-ville de Wilrijk, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Son emplacement stratégique offre un accès facile à l'autoroute A12, facilitant les déplacements vers Anvers, Boom, Bruxelles ou d'autres régions voisines. Sa configuration et ses caractéristiques architecturales authentiques, telles que des plafonds hauts et des moulures décoratives, confèrent à la maison un charme indéniable. La façade orientée au nord, avec deux niveaux distincts et une bâtisse sur une parcelle de 63 m², permettent d’envisager diverses aménagements pour optimiser l’espace. Cette maison possède une structure solide ayant été maintenue dans un bon état général au fil des années. L’intérieur se compose de deux chambres et d’un séjour convivial de 23 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée datant de 2013, comprenant une plaque à induction, un four, un évier, un lave-vaisselle et une abondance de rangement. La salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, est accessible depuis la cuisine et la courette intérieure, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La maison est alimentée au gaz de ville et dispose de fenêtres à haut rendement énergétique installées en 2008, contribuant à une meilleure isolation. Le toit a été entièrement rénové et isolé en 2010, garantissant une bonne performance thermique. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valide jusqu’en août 2033, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Wilrijk, quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche du centre-ville d’Anvers, offre un environnement idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts contribue à faire de ce lieu un endroit pratique et agréable à vivre. Avec une surface bâtie de 63 m² sur un terrain bien dimensionné, cette maison à rénover présente une excellente opportunité de créer la résidence qui correspond à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

63 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230823-0002969981-RES-2

Date de validité PEB

23/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28290 Réf. vendeur: 1203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

469 m 1' 38'' 469 m 39'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

441 m 2' 14'' 847 m 1' 17'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

415 m 2' 9'' 700 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

66 m 19'' 1 km 1' 45'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

118 m 1' 25''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

118 m 1' 25''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

118 m 1' 25''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,3 km 16'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,3 km 16'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

3,3 km 14' 3,7 km 4' 3 km 17' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 6,2 km 8' 4,3 km 25'

Bornes de recharge

Bist

325 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

97 m 30'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Bist

75 m 54''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

147 m 48'' 324 m 39'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Colruyt Wilrijk

534 m 2' 7'' 534 m 57'' 534 m 6' 534 m 6'

Lidl Antwerpen

797 m 2' 44'' 952 m 1' 13'' 649 m 8' 796 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

3 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 5 minutes à la marche."Sint-Ursula-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kiddy Dreams" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bist") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - De Bist".Grâce à la station "Cambio - Bist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Center Wilrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

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Documents

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