Maison à vendre - Wilrijk RBU77752

2610 Wilrijk

534 900 €

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RBU77752
  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Situatie exceptionnelle à Wilrijk : découvrez cette résidence à vendre au prix de 534 900 € dans un environnement résidentiel privilégié. Conçue pour répondre aux exigences des familles modernes, cette maison neuve, construite en 2026, offre une surface habitable généreuse de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de deux toilettes et d'une salle de bain élégante. La conception moderne et durable de cette propriété garantit une qualité de vie optimale, avec des finitions haut de gamme et une attention particulière à l'efficacité énergétique. La maison est équipée d’un système de chauffage non spécifié, mais bénéficie d’attestations conformes pour l’installation électrique, assurant ainsi une sécurité totale pour ses occupants. L’extérieur de cette résidence séduisante n’est pas en reste avec un magnifique jardin de 44 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en famille. Un terrasse de 13 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, tandis que la présence d'une connexion à l’eau permet d’étendre les usages extérieurs selon vos envies. La propriété ne possède pas de lift, ce qui la rend plus adaptée à ceux qui cherchent une maison traditionnelle sans équipements additionnels. Son design architecturale unique s’insère parfaitement dans un petit lotissement verdoyant, situé dans un environnement calme et sécurisé, propice au bien-être familial. Située à Wilrijk, cette demeure bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités essentielles telles que écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun. La proximité des infrastructures garantit une vie quotidienne facilitée tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant. La zone appartient à un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni surélévation réglementaire. La disponibilité immédiate et l’absence de charges comprises en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception dans la région de Wilrijk—une adresse qui conjugue confort, modernité et localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 534 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 499 900 € à 534 900 €
Surface habitable 159 m² à 166 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77752 Réf. vendeur: 276670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

604 m 2' 18'' 600 m 1' 26'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

878 m 3' 878 m 1' 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

878 m 3' 878 m 1' 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

878 m 3' 878 m 1' 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

212 m 2' 32''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

212 m 2' 33''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

244 m 2' 55''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,6 km 19'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,6 km 15' 3,9 km 5' 3,3 km 19' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 22' 6,5 km 8' 4,6 km 25'

Bornes de recharge

Bist

330 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

288 m 2' 14'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ieperman

66 m 47''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

306 m 2' 20'' 329 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Lidl Antwerpen

956 m 4' 1,2 km 1' 45'' 695 m 8' 956 m 11'

Colruyt Wilrijk

807 m 3' 807 m 1' 29'' 724 m 6' 807 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,8 km 3'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Ieperman".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bist") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kleine Magnolia" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à 2 minutes en voiture."De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Center Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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