Maison à vendre - Wilrijk RBU77754

Doornstraat 181 2610 Wilrijk

504 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Doornstraat 181 2610 Wilrijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 181 Doornstraat, Wilrijk, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et de qualité dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 504 900 €, cette maison neuve, construite en 2026, allie élégance architecturale et fonctionnalités durables pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants. Avec une surface habitable de 159 m², cette propriété comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou proches, ainsi que deux toilettes et une salle de bain conçue pour votre confort au quotidien. La conception intérieure s’inscrit dans une logique contemporaine avec une finition haut de gamme, garantissant un espace à la fois pratique et esthétique. La maison n’est pas meublée, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque pièce selon leurs goûts. À l’extérieur, cette résidence bénéficie d’un jardin privé de 44 m² et d’un terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La superficie totale du terrain s’étend sur 110 m², offrant un espace extérieur agréable dans un cadre verdoyant et calme. La conception éco-responsable est un atout majeur : la maison dispose d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un système de ventilation D type, d’une récupération d’eau de pluie et d’un E-peil inférieur à 20, garantissant une performance énergétique optimale et des coûts d’exploitation très faibles. La certification électrique conforme vient attester de la qualité des installations techniques. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété à Wilrijk bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun. La zone est en plein développement tout en conservant son caractère verdoyant, offrant un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. La proximité des espaces verts et l’accès facile aux services font de cette maison une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement à la fois pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien immobilier neuf, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 504 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 499 900 € à 534 900 €
Surface habitable 159 m² à 166 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77754 Réf. vendeur: 276672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,1 km 7' 1,3 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

222 m 2' 39''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

222 m 2' 39''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

173 m 2' 4''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,1 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 27' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

864 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

376 m 2' 1'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

836 m 4' 863 m 1' 37'' 0 m 0'' 836 m 10'

Bio-Planet Wilrijk

1,3 km 5' 1,9 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Wilrijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 35''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bist") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

"'T Speelvogeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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Documents

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