Maison à vendre - Wilrijk RBU79470

Daniël Herreynslaan 126 2610 Wilrijk

329 000 €

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RBU79470

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Wilrijk, une opportunité idéale pour une famille recherchant un domicile confortable dans un quartier paisible et pratique. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété combine un emplacement privilégié avec des caractéristiques qui sauront satisfaire les besoins quotidiens de ses futurs occupants. La maison est parfaitement située au 126 de la Daniël Herreynslaan, dans le code postal 2610, un secteur reconnu pour sa proximité avec écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une excellente qualité de vie dans une région dynamique et accessible. Ce bien immobilier, construit en 1950, offre une surface habitable de 116 m² répartie sur un rez-de-chaussée fonctionnel et bien pensé. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres, dont deux de taille conforme pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bains d’environ 5 m² équipée d’une douche et d’un toilette. La présence d’un grand sous-sol de 21 m² constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou pour aménager un espace de loisirs ou de travail. La maison possède également une véranda, un jardin privé d’environ 75 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrain adapté à la construction. Parmi ses nombreux atouts, cette résidence bénéficie d’un système de chauffage au gaz, avec du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Elle est équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité de ses occupants et possède un certificat d’énergie (EPC) en règle avec une valeur de 364 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. La toiture a été entièrement rénovée en 2023, assurant ainsi une excellente étanchéité et isolation. La maison est située dans une zone non inondable, dans un environnement calme et résidentiel, avec un grand espace de jeux à proximité pour les enfants. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété, une visite sur place sera sans aucun doute plus révélatrice que mille mots. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire — cette maison pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

75 m²

Surface constructible

106 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003670909-RES-2

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU79470 Réf. vendeur: 1441101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

374 m 1' 14'' 430 m 43'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

615 m 2' 51'' 615 m 1' 9'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

615 m 2' 51'' 615 m 1' 9'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

856 m 2' 51'' 856 m 1' 25'' 719 m 9' 856 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 32''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

185 m 2' 13''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

208 m 2' 30''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

262 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

251 m 3'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

251 m 3'

Gares

Hoboken-Polder

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 32' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,5 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

126 m 25'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hollebeek

229 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

696 m 2' 29'' 871 m 1' 16'' 435 m 5' 435 m 5'

Aldi Hoboken

681 m 2' 29'' 738 m 1' 22'' 618 m 7' 618 m 7'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

776 m 2' 35'' 832 m 1' 31'' 606 m 7' 606 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Johannesschool", à seulement 3 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Heldenhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Valaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Hollebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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