Maison à vendre - Wilrijk RBV14399 Option

Hoge-Aardstraat 24 2610 Wilrijk

789 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 242
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hoge-Aardstraat 24 2610 Wilrijk

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Description

Située dans la charmante ville de Wilrijk, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier entièrement rénové en 2022, alliant charme et modernité dans un cadre résidentiel paisible. Avec une surface habitable généreuse de 242 m², cette maison spacieuse dispose de quatre chambres à coucher et de deux salles de bain, répondant parfaitement aux besoins des familles modernes à la recherche de confort et d'espace. Son architecture soignée se manifeste par une façade orientée sud, offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces, notamment la vaste pièce à vivre avec parquet, agrémentée d'une cheminée chaleureuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et une salle de bain attenante équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. La chambre bénéficie également d’un accès direct à la jardin de 62 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se connecte harmonieusement à la salle à manger et au terrasse orienté sud, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. À l’étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une petite chambre supplémentaire pour bébé offrent des espaces confortables pour chaque membre de la famille. Une seconde salle de bain élégante complète l’étage, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. Des équipements modernes tels qu’un panneau solaire sur le toit isolé, une pompe à charge pour la voiture électrique et un chauffage au gaz viennent renforcer la performance énergétique de ce bien. L’emplacement de cette résidence à Wilrijk constitue un véritable atout ; située dans une rue calme mais proche de toutes les commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports publics sont facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne. La proximité avec l’A12 et la Ring d’Anvers permet également des déplacements rapides vers le centre-ville ou vers d’autres grandes villes belges. La maison possède un parking extérieur avec une place privative accompagnée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ajoutant à la commodité et à l’aspect pratique de cette propriété. Avec un prix de 789 000 € charges comprises, cette demeure représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, moderne et bien situé dans la région d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 789 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

62 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

191 m²

Surface constructible

89 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

3648008-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14399 Réf. vendeur: 288970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yma'S Droombosje

478 m 1' 55'' 431 m 44'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

430 m 1' 28'' 955 m 1' 30'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

430 m 1' 28'' 955 m 1' 30'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

965 m 4' 1,3 km 2' 7'' 662 m 11' 938 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

841 m 1' 17''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 2' 52''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2,2 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

946 m 5' 946 m 11' 946 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Monnikenplein

232 m 2' 47''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk

352 m 1' 11'' 687 m 1' 4'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Louis Delhaize Wilrijk

410 m 1' 24'' 576 m 58'' 278 m 3' 278 m 3'

Albert Heijn - Berchem

950 m 3' 979 m 1' 28'' 834 m 7' 950 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,4 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

"Yma'S Droombosje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Spoorweglaan".La station "Velo Antwerpen - Monnikenplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".

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