Maison à vendre - Wilrijk RBV15854

2610 Wilrijk

534 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse

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Description

Située au cœur de Wilrijk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, moderne et bien situé dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix de 534 900 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 166 m², parfaitement adaptée à une famille cherchant confort et fonctionnalité. La résidence, construite en 2026, bénéficie d'une conception contemporaine et de finitions de haute qualité, garantissant durabilité et performance énergétique optimale. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour les acheteurs désirant emménager rapidement ou planifier une nouvelle étape dans leur vie résidentielle. La présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique témoigne du sérieux et de la conformité aux normes en vigueur, assurant une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux aménagements modernes qui répondent aux exigences d’un mode de vie contemporain tout en étant respectueux de l’environnement. La maison comporte trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile. La salle de bain, accompagnée de deux toilettes, garantit confort et praticité. La propriété est également équipée d’une pompe à chaleur, d’un système de chauffage par le sol, d’une ventilation de type D, de panneaux solaires et d’un récupérateur d’eau de pluie, ce qui assure une faible consommation énergétique avec un E-peil inférieur à 20. L’extérieur de la résidence comprend un jardin privé de 44 m² et un terrasse de 13 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en plein air. La proximité des écoles, supermarchés, établissements horeca et des transports en commun en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique et agréable dans un environnement verdoyant. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme à Wilrijk offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La zone bénéficie d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux activités extérieures, tout en étant bien connectée aux axes principaux et aux réseaux de transport. La construction neuve, avec ses caractéristiques modernes et sa conception éco-responsable, en fait un investissement sûr pour ceux qui souhaitent allier confort contemporain et conscience écologique. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 534 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 499 900 € à 534 900 €
Surface habitable 159 m² à 166 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15854 Réf. vendeur: 289303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

604 m 2' 18'' 600 m 1' 26'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

878 m 3' 878 m 1' 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

878 m 3' 878 m 1' 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

878 m 3' 878 m 1' 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

212 m 2' 32''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

212 m 2' 33''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

244 m 2' 55''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,6 km 19'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,6 km 15' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 22' 6,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

330 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

288 m 2' 14'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ieperman

66 m 47''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

306 m 2' 20'' 329 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Lidl Antwerpen

956 m 4' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 956 m 11'

Colruyt Wilrijk

807 m 3' 807 m 1' 29'' 0 m 0'' 807 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,8 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se trouve à 4 minutes en marchant."Kleine Magnolia" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.La station "Velo Antwerpen - Ieperman" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bist".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bist") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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