Maison à vendre - Wilrijk RBV15858

Doornstraat 181 2610 Wilrijk

524 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Doornstraat 181 2610 Wilrijk

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Description

Située au cœur de Wilrijk, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, durabilité et confort dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 524 900 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 163 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de toute la famille. Son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme garantissent une esthétique élégante et une qualité de vie optimale. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou détente selon vos préférences. Deux toilettes et une salle de bains viennent compléter ce confort pratique, tandis que le chauffage, non spécifié, assure une ambiance chaleureuse et efficace tout au long de l’année. En termes d’équipements et d’aménagements extérieurs, cette résidence se distingue par sa terrasse de 13 m² et son jardin de 29 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en toute intimité. La propriété bénéficie également d’un raccordement à l’eau et d’un total de 97 m² de terrain, intégrant harmonieusement la nature à votre quotidien. La conception durable de cette maison inclut une isolation thermique avancée, des panneaux solaires, une récupération des eaux pluviales, ainsi que des systèmes modernes tels que la ventilation type D et une pompe à chaleur, visant une performance énergétique exceptionnelle avec un indice E-peil inférieur à 20. La certification électrique conforme atteste également du sérieux et de la qualité des installations. La résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, sans période de location en cours, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, idéalement situé à proximité des écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun. Ce projet représente une véritable opportunité d’investir dans un logement neuf, répondant aux standards énergétiques modernes tout en étant parfaitement intégré dans un environnement familial et paisible. La proximité immédiate des commodités essentielles permet de concilier simplicité de vie quotidienne et confort optimal. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique à Wilrijk, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cet emplacement de choix, allié à un design innovant et à des finitions durables, en fait une adresse incontournable pour toute personne soucieuse de faire un investissement sûr et pérenne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 524 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 499 900 € à 534 900 €
Surface habitable 159 m² à 166 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

97 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15858 Réf. vendeur: 289310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,1 km 7' 1,3 km 2' 10'' 724 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

248 m 2' 58''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

183 m 2' 12''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

183 m 2' 12''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,8 km 33' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 27' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

864 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

376 m 2' 1'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

836 m 4' 863 m 1' 37'' 764 m 10' 836 m 10'

Bio-Planet Wilrijk

1,3 km 5' 1,9 km 2' 37'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Wilrijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 35''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bist") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à seulement 5 minutes à vélo."'T Speelvogeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre."De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

0f983a24efa948c5b292bd6f9ba8db8d.pdf

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