Maison à vendre - Wilrijk RBV25236

2610 Wilrijk

534 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Wilrijk, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve construite en 2026, offrant un confort moderne dans un environnement privilégié. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une conception architecturale soignée et d'une finition haut de gamme, conçue pour répondre aux exigences des familles ou des professionnels recherchant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Son intérieur est doté de deux toilettes, d'une salle de bain moderne et de matériaux de qualité qui garantissent durabilité et confort au quotidien. La cuisine, non meublée, offre la flexibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts, tandis que le système de chauffage, même si non spécifié précisément, s’inscrit dans une démarche énergétique efficace, complétée par une ventilation type D. À l’extérieur, cette résidence dispose d’un agréable jardin de 44 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un terrasse de 13 m² pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La propriété est également équipée d’un raccordement à l’eau et offre une expérience de vie pratique et confortable. La conception environnementale est un point fort ; la maison sera équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un système de récupération des eaux pluviales, ce qui permettra à ses occupants de bénéficier d’une excellente performance énergétique avec un indice E-peil inférieur à 20. La certification électrique conforme garantit également la sécurité et la conformité du bâtiment. Située à Wilrijk, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles. La zone résidentielle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville ou des axes principaux. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager sans délai dans cette maison contemporaine et éco-responsable. Avec un prix fixé à 534 900 euros, cette opportunité représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui allie confort, modernité et respect de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 534 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 499 900 € à 534 900 €
Surface habitable 159 m² à 166 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25236 Réf. vendeur: 291065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

604 m 2' 18'' 600 m 1' 26'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

878 m 3' 878 m 1' 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

878 m 3' 878 m 1' 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

878 m 3' 878 m 1' 54'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

212 m 2' 32''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

212 m 2' 33''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

244 m 2' 55''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,6 km 19'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,6 km 15' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 22' 6,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

330 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

288 m 2' 14'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ieperman

66 m 47''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

306 m 2' 20'' 329 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Lidl Antwerpen

956 m 4' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 956 m 11'

Colruyt Wilrijk

807 m 3' 807 m 1' 29'' 0 m 0'' 807 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,8 km 3'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kleine Magnolia" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à seulement 3 minutes à vélo."De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bist") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Ieperman".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Center Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 19 minutes à pied.

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Documents

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