Maison à vendre - Wilrijk RBV25238

Doornstraat 181 2610 Wilrijk

504 900 €

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RBV25238
  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune de Wilrijk, cette résidence neuve représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 504 900 euros, cette propriété offre une surface habitable de 159 m², conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière à la durabilité. La conception contemporaine et soignée de cette maison se distingue par ses finitions haut de gamme, garantissant une excellente performance énergétique et une gestion optimale des ressources. Ce bien immobilier dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La propriété comprend également deux toilettes, une salle de bain moderne, ainsi qu’un système de chauffage non spécifié mais complété par des équipements tels que la ventilation type D, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de récupération d’eau de pluie, contribuant à un faible E-peil inférieur à 20. La terrasse de 13 m² et le jardin privé de 44 m² offrent des espaces extérieurs agréables, idéaux pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La propriété est également dotée d'une connexion à l’eau et d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et conformité réglementaire. L’emplacement de cette résidence est aussi stratégique qu’attractif. Située dans un environnement résidentiel paisible, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun. La zone bénéficie d’un cadre verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air, tout en étant facilement accessible pour les déplacements quotidiens. La nouvelle construction, prévue pour une disponibilité immédiate en 2026, offre également la possibilité d’acquérir un bien clé en main dans un quartier en plein développement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 504 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 499 900 € à 534 900 €
Surface habitable 159 m² à 166 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25238 Réf. vendeur: 291067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,1 km 7' 1,3 km 2' 10'' 724 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

248 m 2' 58''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

183 m 2' 12''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

183 m 2' 12''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,8 km 33' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 27' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

864 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

376 m 2' 1'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

836 m 4' 863 m 1' 37'' 764 m 10' 836 m 10'

Bio-Planet Wilrijk

1,3 km 5' 1,9 km 2' 37'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Wilrijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 35''

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bist") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La station "Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Speelvogeltje", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 3 minutes de route.

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Documents

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