Maison à vendre - Wilrijk RBV25239

Doornstraat 181 2610 Wilrijk

529 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Doornstraat 181 2610 Wilrijk

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Wilrijk, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, alliant modernité et confort dans un environnement privilégié. Avec un prix de 529 900 €, cette propriété de standing représente un investissement de qualité dans un secteur résidentiel recherché. La maison, construite en 2026, bénéficie d’une conception moderne et durable, respectant les normes énergétiques les plus strictes, et est immédiatement disponible pour ses nouveaux occupants. Elle se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, notamment une surface habitable de 166 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou de personnes souhaitant disposer d’un espace généreux. La propriété comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile. La distribution intérieure comprend également deux toilettes et une salle de bains équipée, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La résidence se trouve en plein cœur d’un environnement calme, entourée de nature, avec un jardin privé de 49 m² et une terrasse de 13 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La propriété donne accès à l’eau via une connexion sur place, ajoutant une touche pratique à cette maison moderne. Elle est également conçue pour minimiser sa consommation énergétique grâce à des équipements tels que panneaux solaires, ventilation Type D, pompe à chaleur, chauffage par le sol, ainsi qu’un indice de performance énergétique inférieur à 20. L’ensemble bénéficie d’une certification électrique conforme, ce qui garantit la sécurité et la conformité des installations. L’emplacement stratégique de cette résidence à Wilrijk offre un accès facilité aux écoles, supermarchés, commerces, restaurants et transports en commun. La région est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel calme et sa proximité avec la nature, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La configuration du lotissement favorise un mode de vie agréable dans un environnement sécurisé et convivial. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires de s’installer rapidement et de profiter de tous les avantages de cette maison moderne et bien conçue. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 499 900 € à 534 900 €
Surface habitable 159 m² à 166 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25239 Réf. vendeur: 291070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,1 km 7' 1,3 km 2' 10'' 724 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

248 m 2' 58''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

183 m 2' 12''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

183 m 2' 12''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,8 km 33' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 27' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

864 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

376 m 2' 1'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

836 m 4' 863 m 1' 37'' 764 m 10' 836 m 10'

Bio-Planet Wilrijk

1,3 km 5' 1,9 km 2' 37'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Wilrijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 35''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à seulement 5 minutes à vélo."'T Speelvogeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bist") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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Documents

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